Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Symfoniestraat 13

7323KS Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 479.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.940

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

Symfoniestraat 13 Apeldoorn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een uitgebouwde, instapklare eengezinswoning met een garage op een heerlijke locatie vlakbij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken bij Symfoniestraat 13! Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verduurzaamd en heeft energielabel A+. De huidige eigenaren hebben echt de puntjes op de i gezet met betrekking tot hun woning; zo zijn er kunststof kozijnen, er liggen 25 zonnepanelen op het dak en de gevel is opnieuw gevoegd. Verder zijn er solar-screens geplaatst en zijn de vensterbanken buiten vernieuwd. Ook binnen is heel veel gebeurd; o.a. nieuwe deuren en radiatoren, een nieuwe keuken en de woning is uitgebreid met een bijkeuken en een veranda. En ook aan verduurzaming is gedacht; zo is er HR++ glas, is de spouw geïsoleerd, zijn de tussenvloeren geïsoleerd en is de kruipruimte geïsoleerd. Door de woning heen: vanuit de ruime hal met de meterkast, de trapkast en het toilet met fonteintje (met warm en koud water) kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie afmeting, er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in moderne tinten afgewerkt. En je kijkt heerlijk vrij weg over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken, kun je een grote eettafel kwijt. Lekker tuingericht eten dus! De open keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van een mooi aanrechtblad en er is complete inbouwapparatuur inclusief Quooker. Vanuit de keuken kom je in de fraaie uitbouw met veel glas en er is vloerverwarming. Deze ruimte is ingericht als bijkeuken met een grote vaste kastenwand en er ligt, net als op de garage, een sedum dak op. We nemen de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers, een grote berging (voormalige badkamer), een kast met de wasmachine-aansluiting en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook de badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de voorzolder met een dakraam bevindt zich de c.v.-ketel (2024) en de warmtepomp. Verder is er een keurig afgewerkte zolderkamer met 2 dakramen die zijn voorzien van screens en er is veel bergruimte. De tuin (nw) bij de woning is met zorg aangelegd en voorzien van een fijn terras en borders met een diversiteit aan planten en bomen. Je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten onder de veranda direct aan de woning. De veranda is voorzien van elektrische zonwering. Achterin de tuin is er een poort en de ruime garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en er is verwarming. En ook de voortuin is leuk aangelegd met o.a. diverse fruitbomen. Locatie: je woont hier in de geliefde muziekbuurt van Zevenhuizen, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. En ook het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen zijn vlakbij. Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1967 Grondoppervlakte: 217 m² Gebruiksoppervlak wonen: 146 m² Ben je enthousiast geworden over deze ruime, instapklare eengezinswoning met veel extra’s? Bel dan snel voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 479.500

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.