Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Voltairestraat 16

7323GL Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.269

Fotogalerij

Voltairestraat 16 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een keurige eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is dit de woning voor jou, Voltairestraat 16! De woning is de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbekleding, weinig onderhoud dus. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Het energielabel is A!   Enkele pluspunten van de woning: + v.v. kunststof kozijnen en gevelbekleding; + zonnepanelen + royaal woonoppervlak; + tuin gelegen op het zuiden; + aantrekkelijke, kindvriendelijke ligging; + alle voorzieningen in de omgeving en nabij de uitvalswegen.   Door de woning heen: we komen binnen in de hal met de vernieuwde (groepen) meterkast, garderoberuimte, het toilet en een ruime berging. Via een fraaie taatsdeur komen we in de woonkamer. Een prettige oppervlakte met veel lichtinval en vrij zicht. De woonkamer is door de glas-in-looddeuren een kamer en suite geworden, wat veel sfeer geeft. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eethoek. De open keuken is gemoderniseerd in 2023, in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een elektrische oven. Via openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de ruime tuin. Deze is op het zuiden gelegen, dus lekker zonnig. We nemen de trap in de hal naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook hier valt direct de ruimte op. Een voorzolder met ruimte voor de wasmachine-aansluiting, de c.v.-ketel (Remeha Calenta) plus een aparte bergruimte. Er is een grote zolderkamer met dakraam. De gehele 2e verdieping is in 2023 volledig afgetimmerd en geïsoleerd en ideaal om als werk-, hobby- of logeerkamer in te richten. Buiten: de zonnige (z) tuin biedt veel privacy. Er is een fijn terras en er zijn borders met volgroeide bomen en struiken. Achterin de tuin staat de stenen schuur met een kleine overkapping. Er is een achteringang met een afsluitbare poort. Locatie: je kunt hier heerlijk wonen in de wijk Zevenhuizen. Een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Een speelveld, het vernieuwde winkelcentrum De Anklaar, het Mheenpark met veel groen en vijverpartijen plus een medisch centrum met huisartsen, apotheek, tandartsen, orthodontist en fysiotherapiepraktijk zijn op maar 5 minuten loopafstand. Ook scholen (basis èn voortgezet), een kinderboerderij met grote speeltuin, zwembad en sportverenigingen zijn in de directe omgeving. Je woont hier aantrekkelijk aan een pleintje, waardoor je een mooi weids uitzicht hebt aan de voorzijde. Er zijn bij de woning ruim voldoende parkeermogelijkheden maar het nabij gelegen Winkelcentrum beschikt ook over een eigen parkeergarage met de mogelijkheid van opladen voor elektrische auto’s. Dit is echt een fijne, verzorgde woning! Bel snel voor een afspraak, we laten je het graag zien. Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1968. Grondoppervlakte: 156 m². Gebruiksoppervlak wonen: 130 m². Extra bergruimte: 11 m². Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.