Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Vosweide 48

7325DC Apeldoorn • Gelderland

Onder bod

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.848

Fotogalerij

Vosweide 48 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jonge, instapklare en duurzame hoekwoning (2019) in Osseveld-Oost Op zoek naar een complete, jonge en moderne woning waar je zó in kunt? Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning in Osseveld-Oost biedt comfort, ruimte en duurzaamheid in één. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A (12 zonnepanelen) is dit een ideale woning voor stellen en (jonge) gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels, station Osseveld en speelvoorzieningen op korte afstand. Dit is een huis waar je zo in kunt, zonder zorgen. Highlights van de woning: - Energielabel A: bespaar op je energiekosten en woon duurzaam - Instapklaar: alles is netjes afgewerkt, je hoeft niet te klussen - Vloerverwarming: in de woonkamer geen ontsierende radiatoren - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf): genoeg ruimte voor een stel of gezin met kinderen, een kantoor of hobbykamer - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping: heerlijk genieten van de zon, de hele dag door - Moderne voorzieningen: van een moderne keuken en badkamer tot airco’s en een laadpaal aan huis. Volledige beschrijving van de woning Een nieuw hoofdstuk in je woongeschiedenis begint hier, in deze heerlijk lichte en praktisch ingerichte woning. Je stapt binnen in een nette gang met een apart toilet en ruimte om je jas en schoenen op te bergen. Vanuit de gang loop je naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken biedt niet alleen een mooie uitstraling, maar is ook slim ingericht met kokend waterkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Miele). Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden. Loop je verder, dan kom je in de ruime woonkamer aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en door de openslaande deuren haal je de buitenlucht gemakkelijk naar binnen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo de sfeervolle achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de overkapping kun je hier van ’s ochtends tot laat genieten van het buitenleven, of het nou lentezon is of een warme zomeravond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning, een welkome toevoeging voor warme zomernachten. Verder vind je hier een moderne badkamer, netjes afgewerkt met een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van airco, bergruimten en een praktische wasruimte. Deze verdieping leent zich goed als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Kortom, een huis dat moeiteloos meegroeit met al jouw wensen. Tuin Dankzij de ligging op het zuidwesten en de overkapping kun je hier van ’s ochtends tot laat genieten van het buitenleven, of het nou lentezon is of een warme zomeravond. Ook is de tuin voorzien van een praktische ruime berging en een achterom. Omgeving Winkels, sportfaciliteiten, OV, scholen en speeltuinen vind je allemaal op loopafstand. De ligging in Osseveld-Oost zorgt ervoor dat je kunt genieten van een veilige en gemoedelijke woonwijk, terwijl je ook snel in het stadscentrum of op een uitvalsweg bent. Ideaal voor het moderne leven. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7325

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.