Direct naar de inhoud
Logo van DroomWoning Makelaardij

Oosterse Es 41

8426EK Appelscha • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hemrik

Fotogalerij

Oosterse Es 41 Appelscha
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uitzicht en wat een mogelijkheden! Op een van de mooiste plekken van Appelscha staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een schitterend vrij uitzicht over de Es. Hier woon je aan de rand van het dorp, omringd door natuur, met alle voorzieningen verrassend dichtbij. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Dankzij de ruime opzet, het gastenverblijf en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideale plek voor gezinnen, werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Gelegen op een perceel van 384 m² eigen grond, met tuin en carport, combineert deze woning ruimte, flexibiliteit en een unieke ligging. Pluspunten ? Schitterend vrij uitzicht over de Es ? Goed geïsoleerd (vloer, gevel en dak) ? Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen ? Energiezuinige en onderhouden woning ? Intern gastenverblijf / mogelijkheid tot mantelzorg ? Geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen ? Voorzieningen op korte afstand ? Bos en natuur op loopafstand Indeling Begane grond Zijentree met hal en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (ca. 29 m²) met veel lichtinval en uitzicht over de landerijen. Aansluitend de eetkamer met open keuken. Via de bijkeuken kom je bij twee inpandige bergingen, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Uniek aan deze woning is het interne gastenverblijf: voorzien van een ruimte welke heel goed kan dienen als slaapkamer en tevens voorzien van een badkamer met toilet, douche en wastafel. Perfect voor gasten, thuiswonende kinderen of mantelzorg. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vrijwel nieuwe badkamer voorzien van toilet, douche, een royaal bad en wastafel. De woning beschikt daarnaast over een besloten achtertuin met een riant tuinhuis en een open serre. Aan de voorzijde bevindt zich een carport (circa 30 m²) en een verzorgde, groenblijvende aangelegde voortuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning wordt verwarmd middels een goede en krachtige cv-installatie en is voorzien van HR++ beglazing. Verkopers aan het woord “Ruim elf jaar geleden verruilden wij de kop van Noord-Holland voor deze prachtige plek aan de rand van Appelscha. Zodra we binnenstapten en het uitzicht over de landerijen en het Drents-Friese Wold zagen, waren we verkocht. We zochten een woning met ruimte, rust én voorzieningen in de buurt. Dat vonden we hier. We hebben hier volop genoten van onze hobby’s: wandelen met de honden, mountainbiken in het Drents-Friese Wold en paardrijden in de omgeving. De vele routes en natuurgebieden maken het hier echt bijzonder. Ook het dorp zelf is erg prettig. Mensen zijn vriendelijk, er is veel te doen rondom de Boerestreek en alle voorzieningen zijn dichtbij. We verkopen de woning omdat onze familie in Noord-Holland woont en mantelzorg daar noodzakelijk wordt. Wat we het meest gaan missen? Het uitzicht, de rust, de bossen en zandvlaktes, de fijne buurt, het comfort van het huis en natuurlijk de zonnige tuin en het licht in huis.” Woonomgeving De woning ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de Es en op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het bos en het toeristische centrum van Appelscha liggen op loopafstand. Appelscha is een levendig dorp met een sterke recreatieve aantrekkingskracht. Het grenst direct aan het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en paardrijden. Daarnaast biedt Appelscha tal van voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, huisartsen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder het Canadameer, een openluchtzwembad, recreatieparken en gezellige horeca. De ligging aan de N381 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting plaatsen als Assen, Drachten en Oosterwolde. Enthousiast geworden? Deze woning moet je echt ervaren om de sfeer en ligging goed te voelen. Onze makelaar leidt je graag rond! Vraag een bezichtiging aan via e-mail, we plannen met plezier een afspraak met je in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Vaillant ecoTec plus (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8426

Google Maps

Locatie van Appelscha

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appelscha

Woon- en buurtcijfers in Appelscha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appelscha. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appelscha
Jaar Inwoners
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appelscha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appelscha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 585

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appelscha
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appelscha.

Veelgestelde vragen over wonen in Appelscha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Appelscha

Bekijk meer woningen in deze plaats.