Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2164

5944NK Arcen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Baarlo

Fotogalerij

Dorperheideweg 34 2164 Arcen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande, moderne woning met eigen toegang aan het water – Residence Arcen Spa (Camper Village) Adres: Op aanvraag – Arcen, Limburg Woonoppervlakte: ca. 59 m² | Perceeloppervlakte: 285 m² (eigendom) 1. Omschrijving woning Welkom in deze moderne, duurzame vrijstaande woning op het unieke park Residence Arcen Spa, ook bekend als Camper Village Arcen. De woning ligt direct aan een prachtig meer en beschikt over een eigen toegang, ideaal voor zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. Met een oppervlakte van ca. 59 m² en een ruim perceel van 285 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen, volledige isolatie en een airconditioningsysteem dat ook verwarmt, is de woning volledig gasloos en instapklaar. 2. Indeling woning Entree & hal – Licht en neutraal afgewerkt, directe toegang tot het toilet (niet-aangesloten verwarming aanwezig). Woonkamer – Ruim, licht en sfeervol. PVC-vloer (drempelloos), grote raampartijen, schuifdeuren naar de tuin en uitzicht over het meer. Keuken – Luxe open keuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Slaapkamer – Ruime kamer met op maat gemaakte schuifdeurkasten en directe toegang tot de badkamer. Badkamer – Inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. 3. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin heb je direct zicht op het meer en toegang tot het meer via een trapje. Aan de zijkant bevindt zich een kunststof berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op eigen terrein is ruimte voor een camper of caravan én twee auto’s. Er is een elektrische aansluiting in de tuin aanwezig en er is nog de mogelijkheid om een serre te plaatsen. 4. Locatie en parkvoorzieningen Residence Arcen Spa is uniek in Nederland: je kunt je hier inschrijven als inwoner van de gemeente Venlo – een zeldzaamheid op recreatieparken. De 120-dagenregeling geldt hier, wat betekent dat je er tijdelijk mag wonen, verspreid over het jaar (niet verplicht aaneengesloten). Als bewoner profiteer je bovendien van gratis toegang tot: Het bekende thermaalbad Arcen Het saunacomplex en overdekt zwembad van vakantiepark Klein Vink (15 min. lopen) Diverse sport- en horecavoorzieningen De omgeving is rijk aan natuur, cultuur en recreatie. Denk aan de Kasteeltuinen van Arcen, de Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij met proeflokaal. 5. Technische specificaties en bijzonderheden Bouwjaar: recent / modern chalet Woonoppervlakte: ca. 59 m² Perceel: 285 m² (volle eigendom) Energiebewust: gasloos, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing Verwarming en airco op afstand bedienbaar Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd Parkeerplaats voor camper/caravan en 2 auto’s Jaarlijkse parkbijdrage: € 1.213,09 incl. btw (incl. infrastructuur, riool, afval, kabel, etc.) Water en elektra via Roompot Services B.V. 6. Bereikbaarheid Centrum Arcen: 10 minuten fietsen Venlo centrum: ± 20 minuten rijden Vliegveld Weeze (Duitsland): ± 20 minuten Düsseldorf Airport: ± 50 minuten 7. Samenvatting Deze woning is ideaal voor: ? Mensen met een camper of caravan die een vaste uitvalsbasis zoeken ? Reizigers die tóch ingeschreven willen staan als inwoner ? Rustzoekers die van natuur, comfort en vrijheid houden ? Iedereen die luxe wil combineren met vakantiegevoel, het hele jaar door Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak op locatie. Deze unieke kans komt zelden voorbij! Funda Versie: Te koop: Vrijstaande woning met privé toegang aan het meer – Residence Arcen Spa (Camper Village) Arcen (Venlo) | ? 1 slaapkamer | 59 m² | 285 m² eigendom | Gasloos & duurzaam Samenvatting Wonen als vakantie? Dat kan in deze moderne, vrijstaande woning aan het water met eigen privéstrand! Gelegen op het unieke park Residence Arcen Spa, met mogelijkheid tot inschrijving als inwoner van Venlo (120-dagenregeling). Deze gasloze, volledig geïsoleerde woning (HR++ glas) van ca. 59 m² ligt op eigen grond en is uitgerust met 8 zonnepanelen, airco (verwarmt/koelt) en een luxe keuken en badkamer. Je kijkt vanuit de tuin direct uit over het meer en hebt via een trapje toegang tot het water. Ruimte voor een camper/caravan én 2 auto’s op eigen terrein. Indeling Woonkamer met schuifpuien naar tuin en meer Luxe keuken: inductie, vaatwasser, koelkast/vriezer Slaapkamer met maatwerkkasten en badkamer en suite Badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting Kunststof berging aan de zijkant van de woning Extra’s ? Volledig gasloos, duurzaam & instapklaar ? Eigen grond: 285 m² ? Gratis toegang tot thermaalbad, sauna & zwembad Klein Vink ? Parkbijdrage € 1.213,09/jaar (inclusief afval, tv/internet, infrastructuur) ? Parkeerplek voor camper/caravan + 2 auto’s ? Serre mogelijk Ligging 10 min. fietsen naar centrum Arcen 20 min. rijden naar Venlo Nabij Kasteeltuinen, Maasduinen en Duitse grens Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of meer info. Een unieke kans op een vaste plek met vakantiegevoel!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
148 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5944

Google Maps

Kaart van Arcen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arcen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arcen. In 2025 waren er 2.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arcen
Jaar Inwoners
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arcen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arcen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arcen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arcen.

Veelgestelde vragen over wonen in Arcen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Arcen

Bekijk meer woningen in deze plaats.