Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ankie !

Dorperheideweg 34 2217

5944NK Arcen • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Arcen

Fotogalerij

Dorperheideweg 34 2217 Arcen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand chalet (merk Top Totaal) in Residence Arcen Spa Dit moderne, vrijstaande chalet van het merk Top Totaal biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en vrijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste uitvalsbasis én de flexibiliteit om met een camper of caravan op pad te gaan. Gelegen op park Residence Arcen Spa (ook bekend onder de naam Camper Village) in het prachtige Arcen, waar het elke dag als vakantie voelt. Het is hier mogelijk je als inwoner van de gemeente Venlo in te schrijven, hetgeen uniek is voor Nederland. Ruimte en comfort in een moderne setting Op een ruim perceel van 343 m² (volledig eigendom) biedt dit chalet volop ruimte voor een camper of caravan én een auto op eigen oprit. Het chalet is in 2019 gebouwd door Top Totaal en kenmerkt zich door een moderne en luxe afwerking. Wat direct opvalt is het rijke lichtinval dankzij de grote ramen en de open indeling met een ruime woonkamer en moderne keuken. De gashaard – een stijlvolle Slim Focus kachel – is strak geïntegreerd in het interieur en zorgt voor aangename warmte op koude dagen. De serre biedt extra leefruimte en comfort, en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een volledig te openen schuifpui. Het lamellendak van de serre kan opengezet worden voor extra licht, terwijl een regensensor automatisch sluit bij neerslag – ideaal als je niet thuis bent. De ledverlichting is dimbaar en er is een infrarood paneel als verwarming. Instapklaar en comfortabel Dit chalet is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort , dankzij vloerverwarming en twee airco-units en de gashaard. Het interieur is licht, strak en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De luxe keuken is uitgerust diverse inbouw apparatuur (Bosch); inductiekookplaat, wokbrander (gas), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een Qooker maakt het geheel compleet. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots (led verlichting) en een slimme, geïntegreerde thuiswerkplek in de wand biedt een praktische oplossing voor wie thuis werkt. Nagenoeg alle spots zijn v.v. puls dimmers. Het chalet is volledig uitgerust met lamellen, screens en horren, en ventilatieroosters zorgen voor natuurlijke luchtcirculatie. De master bedroom (ca. 14 m²) beschikt over een grote vaste schuifkast met hang- en leggedeeltes en een en-suite badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast. Daarnaast zijn er twee toiletruimtes, beide uitgerust met modern sanitair. Op de badkamer en de toiletruimtes is mechanische ventilatie aanwezig. Tuin op het zuiden De tuin is gelegen op het Zuiden. Al vroeg in het jaar is het er heerlijk genieten van de zon. De grote boom achter het chalet geeft naast een mooi aanzien bovendien natuurlijke schaduw. Er zijn beregenings slangen in de tuin aangelegd. De buitenverlichting is v.v. lichtsensoren. Noemenswaardigheden: • Het chalet is van het merk Top Totaal (een van de meest degelijke chalet bouwers in Nederland) • Heel goed geïsoleerd • Gelegen op eigen grond • Moderne afwerking • Geheel v.v. lamellen, screens en horren • Gratis toegang tot Thermaalbad en sauna-complex • Dichtbij de Duitse grens en Venlo, met goede uitvalswegen; je bent met camper of caravan snel op weg naar het buitenland • Gelegen in gebied Maasduinen; heel natuurrijk • De 120 dagen (niet aan een gesloten) regeling is van toepassing op Residence Arcen Spa; mogelijkheid tot inschrijving in de gemeente Venlo • Het hebben van een eigen thuishaven op het moment dat u niet aan het reizen bent • Regelgeving Park is opvraagbaar bij Makelaardij Ankie! Kortom een verblijf ideaal als vaste woonplek voor camperaars of degene die een 2e woning zoekt in een mooie natuurrijke omgeving. Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met u in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco REC plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5944

Google Maps

Kaart van Arcen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arcen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arcen. In 2025 waren er 2.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arcen
Jaar Inwoners
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arcen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arcen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arcen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arcen.

Veelgestelde vragen over wonen in Arcen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Arcen

Bekijk meer woningen in deze plaats.