Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Steeg 17

5944BT Arcen • Limburg

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.451

Fotogalerij

Steeg 17 Arcen
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare twee onder een kap landhuis met o.a. een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer, een ruime zonnige tuin met oprit en buitenverblijf met jacuzzi. De woning gelegen aan de rand van de dorpskern van Arcen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Middels de keurig aangelegde voortuin bereikt men de entree. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en ventilatievenster. De woonkamer (ca. 29m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde dubbele glazen toegangsdeuren naar de royale uitgebouwde keuken. De woonkamer heeft een vaste kastenwand en vensters aan de zijmuur wat zorgt voor extra lichtinval. De leefkeuken (ca.20m2) is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een vaste kastenwand en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven. Achter de vaste kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. In het dak zitten 2 lichtstraten en een loopdeur geeft toegang tot het overdekt terras. De keuken is voorzien van plafondspots. Alle wanden op de begane grond zijn strak gestukt. Op de vloer liggen tegels in natuursteenmotief met vloerverwarming in de keuken. De begane grond is voorzien van airco die zowel verwarmt als koelt. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 7,5, 11,5 en 15m2) zijn vergroot door het plaatsen van dakkapellen. De nieuwe badkamer (2025) (ca. 6m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, dubbele wastafel met ladenkast en spiegelkast, zwevend closet, designradiator, plafondspots en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. In de master bedroom hangt airco die zowel koelt als verwarmt. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime geïsoleerde bergzolder (ca. 21m2). Tuin: De voortuin is beklinkerd en voorzien van Cortenstaal borders met beplanting. Aan de zijkant geeft de oprit toegang tot de dubbele poort naar de achtertuin. Aan de woning ligt een overdekt terras (ca. 17m2) en een buitenverblijf (ca. 22m2) met jacuzzi en buitenkachel. De wanden van het buitenverblijf kunnen gesloten worden. Verder heeft de tuin een kunstgazon en aan het eind van de tuin ligt een zeecontainer (ca. 14m2) omgebouwd tot grote opslagruimte. De tuin ontvangt veel zon heeft een vrije achterom en bied veel privacy. Er bestaat de mogelijkheid om de auto overdekt binnen te zetten. Algemeen: Bouwjaar: 1957, inhoud ca. 399m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 104m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 44m2 en externe bergruimte ca. 14m2. De gehele begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel en tripple glas, de 1e verdieping heeft geheel kunststof kozijnen met rolluiken. Dak- en spouwisolatie zijn toegepast vanaf 2018. Op het dak liggen 27 zonnepanelen (2019). De CV-opstelling is van Nefit en dateert van 2016. De airco’s zijn van 2021. De dakkapellen zijn vernieuwd en de badkamer is recent vervangen. De keurig onderhouden instapklare woning heeft een energielabel A. Op loopafstand ligt de dorpskern van Arcen en rivier De Maas. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden zoals het Thermaalbad, De kasteeltuinen en de Hertog Jan Brouwerij. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen 10 minuten rijden. Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5944

Google Maps

Kaart van Arcen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arcen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arcen. In 2025 waren er 2.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arcen
Jaar Inwoners
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arcen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arcen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arcen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arcen.

Veelgestelde vragen over wonen in Arcen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Arcen

Bekijk meer woningen in deze plaats.