Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Akkerlaan 8

4341MC Arnemuiden • Zeeland

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 3.973

Fotogalerij

Akkerlaan 8 Arnemuiden

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een zeer gewilde locatie nabij uitvalswegen en het Veerse meer staat deze grote vrijstaande villa die het predikaat instapklaar met recht verdient. De woning is traditioneel gebouwd in 1994, heeft energielabel A en de luxe afwerking is geheel up-to-date qua materialen en kleuren. Tegenover de woning staat uitsluitend gemeentegroen en geen bebouwing. De brede oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De voortuin behoeft weinig onderhoud. Aan weerszijde van de woning is een zonneterras. Indeling en afwerking De entree is verrassend ruim te noemen. De wanden zijn strak gestuct en de stompe deuren zijn afgewerkt in donkere kleur. De hardhouten open trap leidt naar de overloop met de badkamer en 3 slaapkamers. In de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. Woonkamer: een grote ruime woonkamer met centraal de Barbas (gesloten) open haard zorgt voor sfeer, warmte en gezelligheid. Veel lichtinval door rondom meerdere vensters en op de zuidkant een schuifpui naar het terras. De gehele benedenverdieping is voorzien van grote keramische tegels in een donkere kleurstelling inclusief vloerverwarming met uitzondering van de garages. Er zijn dus geen radiatoren zodat u uw meubels overal kunt opstellen zonder gehinderd te worden door radiatoren. Woonkeuken: In de grote woonkeuken staat thans een eetkamertafel van 3 meter. De keuken is in 2025 deels vernieuwd, passend in de stijl van de woning en heeft een moderne uitstraling. De kleur is grijs/groen. Het bovenblad is zwart composiet met een porseleinen dubbele spoelbak Er zijn meerdere vensters en een loopdeur naar het terras. De apparatuur bestaat uit een 100 cm breed handgebouwd Lacanche fornuis (Volnay) in de koperen uitvoering met 4 pitten, wokbrander, warmhoudkast en een oven De schouw is handgemaakt en in de kleur van de fronten. De grote Liebherr koelkast en de vaatwasser en combimagnetron zijn ingebouwd. Vanuit de keuken kan je via een loopdeur naar het zijterras waar de loungeset en ruime dinertafel is opgesteld. Er is tevens een buitenkeuken aanwezig, om met heerlijk zomers weer met vrienden te genieten van een goed glas en de barbecue. Via de keuken is het ook mogelijk om de huiskamer te betreden. Bijkeuken: In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed. En een voorraadkast opgesteld. Garage: Via de bijkeuken kom je in de grote dubbele garage met 2 sectionaaldeuren met afstandsbediening. De garage wordt apart van het woonhuis verwarmd middels een CV-heater. De garage biedt royaal ruimte aan 2 voertuigen en/of klusruimte Vanuit de garage kan je via een loopdeur naar het zijterras waar ondergronds een waterbunker van 5.000 liter is gesitueerd. Middels een waterpomp in de garage kan dit regenwater gebruikt worden voor bevochtiging van de tuin en het wassen van voertuigen. Toilet: De toilet is vernieuwd. Er is een Laufen vierkant hangtoilet en moderne waskom. De wanden zijn afgewerkt met keramische tegels en stucwerk. Ventilatie gebeurt door een raam. Verdieping: Via de mooie hardhouten trap kom je op een mega overloop. Het eerste wat opvalt is de prachtige jatoba houten vloer in brede planken en de gordingen van de kap. Vanuit de overloop zijn de badkamer en de 3 slaapkamers bereikbaar waarvan de master bedroom extreem groot is; maar liefst 36 vierkante meter. Eén slaapkamer wordt thans gebruikt als grote inloopkast. Alle kleding kan hangen door de enorme ruimte. De prachtige jatoba houten vloer loopt ook hier door. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In een ruime bergkast is de CV-ketel opgesteld. Alle kamers op de verdieping hebben radiatoren met thermostaatknoppen. Badkamer: De badkamer is totaal vernieuwd en heeft een inloopdouche en een vrijstaand bad. Er is een meubel aanwezig met 2 waskommen en een verwarmde spiegel met ingebouwd licht. Uiteraard ontbreek de toilet niet De vloer en wanden zijn uitgevoerd in grijstinten met grote tijdloze keramische tegels. De grote Instamat designradiator zorgt samen met de vloerverwarming voor een behaaglijke warmte. Terrassen: De woning heeft drie terrassen; het voorterras grenst aan de woonkamer en vanaf de middag in de zon. Het terras grenzend aan de keuken is zomers goed bezond en biedt privacy en de mogelijkheid om er buiten te eten. Het terras grenzend aan de garage biedt privacy en ligt in de middag/avondzon. Ook hier is voldoende ruimte om een loungeset en/of eettafel te plaatsen. Berging: Aan de achterzijde van de woning is een houten berging voor tuinkussens en wat tuingereedschap. Locatie: De villa is gelegen op loopafstand van het NS station, sportterreinen en winkels in het dorp. De jachthaven Oranjeplaat aan het Veerse Meer ligt op 2,5 km en Middelburg centrum (4 km) en de stranden van Walcheren liggen op fietsafstand. Arnemuiden heeft een actief verenigingsleven en watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de stranden van Walcheren. Via de A58 en A57 zijn Breda en Antwerpen binnen een uur bereikbaar en via de tolvrije Westerscheldetunnel is ook Gent binnen een uur te bereiken. Samenvatting: Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 455 m² Dubbele inpandige garage 38 m² Energielabel A Grote woonkamer en woonkeuken Droge kruipruimte op meerdere plaatsen toegankelijk Glasvezelaansluiting in meterkast Aardgas en krachtstroom aansluiting in de keuken Verkoopvoorwaarden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Huisportaal.nl is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg samengesteld, echter de verstrekte informatie, maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
823 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2004)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.