Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Akkerlaan 9

4341MC Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Akkerlaan 9 Arnemuiden
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, oprit en zonnige tuin! Op een fijne locatie in Arnemuiden staat deze ruime en keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en fraai aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking de basis vormen voor uw droomwoning. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning staat op een perceel van 276 m² en beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 485 m³ is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte. De keukenopstelling en badkamer zijn vernieuwd, de zonnige tuin beschikt over een gezellige veranda, en de cv-installatie is in 2022 vervangen. De woning heeft goede isolatie, grotendeels dubbel glas, 11 zonnepanelen, een elektrisch oplaadpunt en een energielabel A. Locatie De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Akkerlaan in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De dorpskern, met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een speelveld met toestellen voor kinderen. Naast parkeren op eigen terrein is er aan de voorzijde eveneens parkeergelegenheid beschikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een warme leefruimte door de gezellige haardpartij met houtkachel. Hier geniet u van knusse avonden en een fijne sfeer. De keukenruimte is uitgerust met een strakke keukenopstelling uit 2018, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de garage en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m² en ca. 14 m². De nette badkamer (2015) is modern uitgevoerd en biedt een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4,3 m². Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich een vaste berging en de cv-opstelling (Intergas, 2022). De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Garage De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 21,5 m² en beschikt over een eigen oprit én een elektrisch oplaadpunt – ideaal voor de elektrische rijder. Tuin De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te ontspannen. Gelegen op het zuidoosten profiteert u van veel zon, terwijl de gezellige veranda met houtopslag zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is er een vrije achterom aanwezig. Deze woning is een complete gezinswoning met veel leefruimte en een praktische indeling. Dankzij de garage, de oprit met laadpunt en de zonnige tuin is dit een woning waar u langdurig met plezier zult wonen. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens aan de Akkerlaan! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.