Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Molenweg 33

4341BB Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Molenweg 33 Arnemuiden
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een woning met charme, comfort én ruimte? Dan is deze karakteristieke hoekwoning precies wat je zoekt! De woning combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt alles voor heerlijk wonen. Kenmerken Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1918, staat op een perceel van 99 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 88 m². De inhoud bedraagt ongeveer 310 m³, verdeeld over twee woonlagen. Een ideale woning voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een huis met karakter. De karakteristieke voorgevel springt direct in het oog en geeft de woning een warme uitstraling. Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken en is een aanbouw geplaatst, waarin zich de bijkeuken en badkamer bevinden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. In november 2024 zijn alle kozijnen op de begane grond vervangen, inclusief de voor- en achterdeur. De nieuwe kozijnen zijn onderhoudsarm en bieden goede isolatie. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook beschikt de woning over een garage, ideaal voor extra opslag. Locatie De woning is centraal gelegen in Arnemuiden, op loopafstand van het centrum met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen. Het NS-station ligt eveneens op korte loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabij gelegen uitvalswegen A58 en N57 ben je zo in Middelburg, Vlissingen of Goes. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en modern toilet, voorzien van hangtoilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer ademt sfeer dankzij het karakteristieke balkenplafond. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, terwijl de eethoek aansluit op de open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd met zwarte kastfronten en een houten werkblad. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor apparatuur en de cv-ketel. De stijlvol uitgevoerde badkamer op de begane grond is voorzien van een moderne douchehoek en een fraai badkamermeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop en toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt de dakkapel voor extra licht en ruimte. Tuin Geniet van het zonnetje op het dakterras of in de leuke stadstuin op het zuiden. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook nog eens goed bereikbaar. De woning beschikt bovendien over een eigen garage – een absolute plus! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Een unieke kans op een heerlijke woonplek! Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Tot ziens aan de Molenweg!

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.