Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Noordstraat 31

4341EM Arnemuiden • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Noordstraat 31 Arnemuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van Arnemuiden! In de gezellige dorpskern van Arnemuiden, op loopafstand van diverse voorzieningen, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met inpandige garage, royale aanbouw en dakkapel aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen. Kenmerken Deze woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 515 m³, verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 181 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde is een riante aanbouw en een grote dakkapel geplaatst, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning uitgerust met dakisolatie, volledig dubbel glas (deels HR+ beglazing) en energielabel C. Ook is de woning deels voorzien van rolluiken. Locatie Gelegen midden in de dorpskern van Arnemuiden, dichtbij de Markt, geniet je hier van een centrale en levendige ligging. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Scholen en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Begane grond Via de hal met meterkast kom je in de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie eikenvloer, sfeervolle raampartijen in de zithoek en een praktische trapkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33,3 m². De tussenhal geeft toegang tot het toilet, de cv-kast met cv-opstelling (Intergas, 2020), de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de garage. De riante woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een stijlvolle landelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren en na te tafelen. De stijlvolle tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is er een fijne verbinding met de tuin. De inpandige garage is praktisch ingericht en beschikt over een wasmachineaansluiting en een wastafel. De garage heeft een oppervlakte van circa 15,4 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met kastruimte, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer, voorheen twee kamers, heeft een oppervlakte van maar liefst circa 17,9 m². De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,7 m² en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Tuin De verzorgde tuin is keurig aangelegd en gunstig gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras, een gezellige overkapping en een vrije achterom. Daarnaast zijn er in de tuin twee zonneschermen aanwezig voor de nodige schaduw. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een centrale locatie in Arnemuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Tot ziens aan de Noordstraat 31!

Hypotheek berekenen

€ 374.500

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.