Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Vlasakker 14

4341MJ Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Vlasakker 14 Arnemuiden
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een leuke locatie met groen uitzicht! Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht? Dan is deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage precies wat u zoekt! De woning is gelegen op een prachtige locatie met een groen en vrij uitzicht en beschikt over een onderhoudsvriendelijke, ruime tuin. De garage is voorzien van een vliering die extra bergruimte biedt, en aan de voorzijde vindt u een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s. Kom kijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken De woning is gebouwd in 1997 en staat op een ruim perceel van 406 m² en biedt ca. 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 514 m³, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning beschikt over een garage met vliering en een diepe oprit aan de voorzijde. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, deels over rolluiken en deels over screens. In de ruime tuin is een gezellige tuinkamer gecreëerd (2022). Dankzij de goede isolatie, 12 zonnepanelen en HR beglazing woont u hier ook energiezuinig. Er is een energielabel B aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde, in ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. Het centrum van Arnemuiden, met supermarkt en (winkel)voorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer zoals het NS-station is tegenover de woning gelegen op loopafstand. Scholen en sportvelden liggen eveneens op korte afstand. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57, zijn snel en makkelijk bereikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de ruime hal met een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m2. Vanuit de zithoek is er vrij uitzicht. De vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt en door de vele raampartijen komt veel daglicht de ruimte binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eetkamer met een leuk uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer bereikt u de halfopen keuken. De keuken heeft een moderne en ruime opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, en koelkast. De witte kastfronten in combinatie met het antracietkleurige werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Op de vloer ligt een nette donkere tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en verzorgde afwerking. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur netjes zijn weggewerkt achter een schuifkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage, die bovendien beschikt over een bergzolder. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een fraai uitzicht. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een net afgewerkte, ingebouwde kastruimte. Alle slaapkamers zijn uitgerust met ventilatieroosters bij de ramen, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De badkamer ligt centraal op de verdieping en heeft een moderne uitstraling dankzij de combinatie van lichtgrijze en donkergrijze tegels. De ruimte is verder uitgerust met een net wastafelmeubel, douche en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een CV-kast, waarin ook de waterontharder en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die zich uitstekend leent als bergruimte voor uw spullen. Tuin De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse vaste beplanting. Een echte blikvanger is de sfeervolle tuinkamer, waar u het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Dankzij de glazen schuifdeuren kunt u hier zowel in de zomer als in de winter comfortabel genieten van het buitenleven. Ook de voortuin is met zorg en smaak sfeervol aangelegd, wat direct bijdraagt aan de goede eerste indruk van de woning. Deze woning biedt alles voor comfortabel en ontspannen wonen. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en kom deze prachtige woning bezichtigen! Heeft u interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Tot ziens aan de Vlasakker! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.