Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Bakkerstraat 64 11

6811EK Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 4.803

Fotogalerij

Bakkerstraat 64 11 Arnhem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bakkerstraat 64 7: een fijn appartement van 51m² op de tweede verdieping, midden in het bruisende centrum. Geniet van het uitzicht over de levendige winkelstraat in de lichte woonkamer en ontdek de ruime slaapkamer van ca. 13m². De moderne keuken met stijlvolle details biedt alles wat je nodig hebt. Dit appartement combineert stads wonen met praktisch gemak, zoals een eigen berging én een gedeelde fietsenstalling in de kelder – inclusief oplaadpunt voor de elektrische fiets. Geïnteresseerd? Bel of mail ons en plan snel een bezichtiging! Indeling Bij binnenkomst tref je een keurige entree aan met toegang tot alle vertrekken. In de hal vind je ook een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. De woonkamer is aan de voorzijde en dankzij het grote raam kijk je uit over de gezellige Bakkerstraat. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek en eettafel. De keuken is netjes afgewerkt met een stijlvol houtenwerkblad, bronzen achterwandtegeltjes en voorzien van alle gemakken zoals een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De slaapkamer, met een oppervlakte van ca. 13m², is licht en praktisch ingedeeld. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De badkamer is compact en doelmatig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt in een handige ruimte, direct toegankelijk vanuit de hal. Balkon: Hoewel het appartement geen groot balkon heeft, is er wél een charmant balkon aan de voorzijde. Zet de deuren open en haal het buitengevoel naar binnen terwijl je geniet van de levendige sfeer van de winkelstraat beneden. Perfect om even een frisse neus te halen of van het uitzicht te genieten! Berging: In de kelder van het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, gereedschap of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gedeelde fietsenstalling, waar je gemakkelijk je fiets kunt stallen. Extra handig: hier zijn ook oplaadpunten beschikbaar voor je elektrische fiets. Locatie: Dit appartement bevindt zich in hartje centrum van Arnhem. Een toplocatie voor liefhebbers van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige terrasjes, de mooiste winkels, theater en cultuur – alles ligt op loopafstand. Ook het centraal station is dichtbij, waardoor openbaar vervoer eenvoudig is. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En hoewel je midden in het centrum woont, is er van de stadse drukte niets te merken dankzij de stilte in en om het appartement. Bovendien woon je op loopafstand van het prachtige Park Sonsbeek, waardoor je hier écht het beste van twee werelden ervaart. Bijzonderheden: - Appartement midden in het centrum - 51m2 woonoppervlakte - 1 slaapkamer - Nette keuken met inbouwapparatuur - Eigen berging en gedeelde fietsenstalling met oplaadpunt - Beschermd stadsgezicht Wil je meer weten over deze woning? We bespreken graag alle mogelijkheden en plannen met plezier een bezichtiging voor je in. Zorg dat je er op tijd bij bent, want zo’n fijne plek in het centrum is snel vergeven! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
154 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6811

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.