Direct naar de inhoud
Logo van LOFT MAKELAARS

Bleijenbeekhof 32

6845GW Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

Bleijenbeekhof 32 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een hofje vlakbij de Rijkerswoerdse Plassen! Aan de Bleijenbeekhof 32, in de wijk De Laar-Oost, staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde tuin op het zuiden. Dankzij de praktische indeling, de berging aan de voorzijde en de gunstige ligging nabij voorzieningen is dit een ideale gezinswoning. Bovendien is de woning omgeven door groen; vanuit de achtertuin kijk je prachtig uit op de bomen. Ligging De Laar-Oost staat bekend als een kindvriendelijke en groene wijk. Op loopafstand vind je de Rijkerswoerdse Plassen, diverse basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kun je terecht in winkelcentra Elderveld, Kronenburg, Schuytgraaf en Elst. Ook de woonboulevard Arnhem-Zuid en het centrum van Arnhem zijn dichtbij. Met station Arnhem-Zuid op slechts 10 minuten fietsen en goede uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos aansluit op zowel de keuken als de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met kast voor de cv-installatie, drie ruime slaapkamers – waarvan de achterste kamers zijn voorzien van een dakkapel – en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en borders. De achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen, is te bereiken zowel via het huis als via het achterom. Hier vind je een terras, een grasstrook en groene borders, omgeven door een nieuwe schutting (2024). De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De zijkant van de woning is afgesloten, waardoor hier ruimte is om bakken, fietsen of een tuinkast neer te zetten. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met nieuwe dakbedekking (2022). Algemene gegevens: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 358 m³ - Perceeloppervlakte: 175 m² - Energielabel: C Bijzonderheden: - Voorzien van HR+ glas en dubbel glas - Voorzien van dak- en muurisolatie - Badkamer vernieuwd (2019) - Toilet vernieuwd (2022) - Nieuwe schutting en tuin aangelegd (2024) - Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen - Buitenschilderwerk en renovatie dakkapel uitgevoerd (2024) - Nieuwe dakbedekking berging (2022) - Nieuwe laminaatvloer begane grond (2025) - Handige opbergkasten met schuifdeuren (2020) - Slimme meter geplaatst en gasleidingen + installatie zijn vervangen, aantal stopcontacten/schakelaars vervangen - Cv-combiketel Atag (gehuurd) - Achtertuin op het zuiden

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6845

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.