Direct naar de inhoud
Logo van Van Sonsbeeck makelaars

Bloemenhoeve 8

6846JE Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.827

Fotogalerij

Bloemenhoeve 8 Arnhem
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Schuytgraaf staat deze instapklare, vrijstaande woning te koop. Met energielabel A+, 15 zonnepanelen en een uitstekende staat van onderhoud is dit een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin en een fraaie voortuin. Op de eigen oprit is plek voor maar liefst twee auto’s. Dankzij de royale indeling biedt het huis bovendien uitstekende mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis, ideaal voor zzp’ers of thuiswerkers. Kortom: een complete en energiezuinige woning op een aantrekkelijke en rustige locatie, waar wooncomfort en praktische mogelijkheden perfect samenkomen. De woning is gelegen aan een rustige straat die voornamelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer en is ingericht als eenrichtingsweg. Door de ligging aan de rand van de wijk bevindt de natuur rondom Schuytgraaf zich op korte loopafstand. Schuytgraaf beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen en een modern winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod en grote supermarkten. Aan de andere zijde van de wijk, nabij het winkelcentrum, bevinden zich NS-station Arnhem Zuid, Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar per fiets en auto. Voor bestemmingen verder weg liggen de autosnelwegen A50 en A325 op circa vijf minuten rijden. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit, uitgerust met een eigen laadpaal en de praktische berging, betreed je de woning. In de hal vind je aan de linkerzijde de meterkast en een modern separaat toilet. De stijlvolle glazen binnendeur leidt naar de royale, lichte woonkamer, voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigsysteem en een luxe Arte Dekton werkblad. Via de openslaande deuren stap je zo de riante, zonnige tuin op het zuiden in, een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomerdagen. 1e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Eén van de kamers is uitgerust met op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en optimaal gebruik van de ruimte. Centraal op de verdieping ligt de strak ingerichte badkamer, voorzien van een fraaie raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. De badkamer is uitgevoerd in een moderne combinatie van antracietgrijze en witte tinten en beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met dakramen voorzien van afstandsbedienbare rolluiken op zonne-energie, ideaal voor zowel verduistering als energiebesparing. 2e verdieping: Op de zolderverdieping is een ruime, lichte slaapkamer gecreëerd, voorzien van een rolluik voor extra comfort en verduistering. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met de benodigde aansluitingen en een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Bijzonderheden: • 15 zonnepanelen (2022) • Laadpaal aanwezig • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming • Nieuwe keuken (2021) • Parkeren op eigen terrein met plek voor 2 auto’s • Gietvloer • HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.