Direct naar de inhoud
Logo van Kars van der Wagen Makelaardij

De Kapel 37

6822GC Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.843

Fotogalerij

De Kapel 37 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het populaire Modekwartier, nabij de binnenstad, vind je deze ruime maisonnette met een groot dakterras, een balkon en maar liefst drie slaapkamers. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt en de keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf het moment dat je binnen bent, ervaar je het ‘thuisgevoel’. Hier heb je de ruimte en de indeling van een woonhuis, perfect om samen te wonen en voor een stads gezin. Locatie: Je woont op loopafstand van een klein winkelcentrum, perfect voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je leuke winkels van lokale ondernemers, horecagelegenheden en een Albert Heijn. Op circa 10 minuten lopen zijn het Sonsbeekpark en Klarenbeek, perfect om een rondje te gaan hardlopen of om te gaan picknicken. De binnenstad is, net als treinstation Velperpoort, maar een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Vanaf de Klarendalseweg loop je De Kapel op, een rustig pleintje met bomen en parkeergelegenheid. In de hoek van het pleintje, waar geen auto’s mogen komen, is de entree van huisnummer 37 t/m 43. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eerste verdieping: Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van deze maisonnette is. In de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Door de ramen in de woonkamerdeur valt het daglicht naar binnen en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele etage. Ruimte en licht zijn volop aanwezig in de woonkamer, met genoeg plek voor een grote zithoek en een gezellige plek om te eten. Aan de voorzijde is een deur naar het zonnige balkon en via de naastgelegen keuken is het dakterras te bereiken. In de keuken valt je oog op de lichte hoekopstelling, met een grijs aanrechtblad en zwarte tegels op de achterwand. De gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de inbouwkast, rechts van het kookgedeelte. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette de ruimte van een woonhuis. Naast de badkamer is de master bedroom en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer en een van de muren in de master bedroom is in een warme, rode kleur geschilderd. De badkamer, uitgevoerd in wit en grijs, is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook is er een plek voor de wasmachine, onder het grote raam dat voor veel lichtinval zorgt. Balkon en dakterras: Aan de voorzijde is het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne plek in de zon. Het dakterras, aan de andere zijde van het appartement, is heel ruim en sfeervol. Aan drie kanten zorgt een houten wand voor privacy en de mozaïekvloer is in een mooi patroon gelegd. Achter de poort is een steeg, die je binnen een paar stappen naar de openbare weg brengt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1979; - Inhoud: 275 m³; - Woonoppervlakte: 96 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²; - Externe bergruimte: 9 m²; - 3 slaapkamers; - Mooie badkamer, toiletruimte en keuken; - Balkon en een royaal dakterras; - VvE bijdrage € 225,42 per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6822

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.