Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Driekoningendwarsstraat 60 2

6828EJ Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 140.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.650

2% overdrachtsbelasting (€ 2.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.650

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Driekoningendwarsstraat 60 2 Arnhem
Foto 12
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: stadsappartement (20 m²) aan de Driekoningendwarsstraat in Arnhem. Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek in een van de meest karaktervolle wijken van Arnhem? Dit knusse appartement, gelegen in een prachtig historisch pand uit circa 1860, biedt een unieke kans. Compact, stijlvol en ideaal voor starters – en dat midden in een omgeving waar sfeer, creativiteit en stadsleven samenkomen. Het Spijkerkwartier – levendig, geliefd en vol karakter Het Spijkerkwartier geldt als een van de meest charmante en inspirerende buurten van Arnhem. Met monumentale panden, statige straten en een warme, bijna artistieke sfeer ademt de wijk historie en creativiteit. In de directe omgeving vind je talloze hippe koffiezaken, gezellige lunchrooms, karaktervolle restaurants en kleine boetiekjes waar ambacht en duurzaamheid centraal staan. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen, waar altijd iets te beleven valt en waar tegelijkertijd een gemoedelijke, ontspannen sfeer hangt. Het stadscentrum, openbaar vervoer, leuke winkels en gezellige horeca liggen allemaal op loopafstand. De studio Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met een warme en authentieke uitstraling. Via de gezamenlijke entree, het nette trappenhuis en de gemeenschappelijke ruimtes bereik je de studio op de eerste verdieping. Met een woonoppervlak van 20 m² is de woning slim ingedeeld. De woonkamer met slaapgedeelte vormt het hart van de ruimte en krijgt dankzij de hoge ramen veel licht, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is compact maar praktisch ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet – netjes en functioneel. Kenmerken: - Knus en sfeervol appartement van 20 m² - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Onderdeel van een historisch pand uit 1860 - Gesitueerd op de eerste verdieping, bereikbaar via gemeenschappelijke entree en trappenhuis - Ideaal voor starters die graag in een levendige buurt wonen - Kleinschalig appartementencomplex - VvE is in oprichting en wordt geactiveerd Een unieke kans voor starters Voor wie op zoek is naar een betaalbare, charmante en praktische woonplek in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, is dit appartement een buitenkans. Dankzij de fantastische ligging, de authentieke uitstraling van het pand en de efficiënte indeling is dit een perfecte stap op de woningmarkt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 140.000

Kosten koper (geschat): € 4.650

2% overdrachtsbelasting (€ 2.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 140.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
20 m²
Inhoud
65 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.