Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Emily Brontësingel 115

6836VH Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.603

Fotogalerij

Emily Brontësingel 115 Arnhem
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een stijlvolle maisonnette met luxe én karakter in Rijkerswoerd Aan de rand van de levendige wijk Rijkerswoerd, op een steenworp afstand van het groene Park Lingezegen, ligt een woning die je eigenlijk gewoon gezien móét hebben. Het is geen standaard appartement: dit is een maisonnette die in 2020 een complete make-over kreeg en sindsdien straalt van luxe, comfort en sfeer. Instapklaar, verrassend ruim en met twee heerlijke buitenruimtes waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. Zodra je binnenkomt, ervaar je de verfijnde afwerking en de doordachte indeling. De begane grond is een plek waar koken en wonen samenkomen, maar elk met een eigen karakter. De moderne open keuken, uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, een stijlvolle koffiecorner en zelfs een wijnhoek met klimaatkast, is een echte eyecatcher. Het grote werkblad, de strakke kasten en de sfeervolle verlichting maken dit de droom van iedere kookliefhebber. Een paar treden lager stap je de woonkamer in. Door dit speelse hoogteverschil ontstaat er meteen een loft-achtige sfeer. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in een ruim terras – een plek waar je ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt in de zon, of op warme dagen de binnenruimte moeiteloos bij het terras betrekt. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige Raftwood vloer, die warmte en karakter toevoegt. Via de stijlvolle stalen deur bereik je de hal, met modern toilet en de trap naar boven. Boven tref je een royale overloop, twee grote slaapkamers en een moderne badkamer in lichte tinten. De badkamer is compleet: een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, fraai badmeubel en designradiator maken het plaatje helemaal af. De master bedroom is extra bijzonder met een eigen inloopkast, een strak verlaagd plafond met spotjes en een cinewall. De tweede slaapkamer beschikt over een zonnig balkon met uitzicht op de binnentuin. Hier kun je van ’s middags tot in de avond heerlijk ontspannen. Pluspunten op een rij: - In 2020 volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt; - Twee buitenruimtes: een terras én een balkon; - Luxe keuken met Siemens apparatuur, koffiecorner en wijnhoek; - Twee royale slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet; - Sfeervolle Raftwood vloer op de begane grond; - Eigen parkeerplaats en een ruime privé berging in de onderbouw; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 175,-; - Erg actieve VvE; gebouw wordt drie keer per week schoongemaakt en regelmatig worden er vergaderingen gepland; - nieuw geavanceerd alarmsysteem aanwezig met elektronische toegang; - elektrische rolluiken aan de achterzijde aanwezig. Met alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, en de uitvalswegen om de hoek, combineert deze maisonnette het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving en toch alle gemakken dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.