Direct naar de inhoud
Logo van VHA Makelaars

Grijpskerkstraat 7

6835DG Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnhem

Fotogalerij

Grijpskerkstraat 7 Arnhem
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk, ruime woning met carport en 5 slaapkamers in een kindvriendelijke omgeving! In de wijk “Vredenburg” vind je deze goed onderhouden eengezinswoning met carport en een zonnige achtertuin met een grote overkapping (2021) waar je heerlijk kunt genieten bij de houtkachel of de heather. Je kunt het geheel afsluiten voor de koele avonden en er is een gezellige BBQ hoek. De tuin is netjes aangelegd en heeft nieuwe schuttingen. Op loopafstand is een basisschool en zijn er diverse speeltuinen in de wijk. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, het middelbaar onderwijs, een kleinschalig winkelcentrum en het overdekte winkelcentrum “Kronenburg”. Een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning is goed onderhouden, heeft diverse luxe en heeft Energielabel C. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aangebracht en is de woonkamer voorzien van een airco installatie. Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van rolluiken en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer. Aan de voorzijde is een carport met een nieuwe overkapping (2024) en een grote schuur. De schuur is geïsoleerd (m.u.v. de vloer) en voorzien van verwarming. Kortom, genoeg te zien en te beleven! Indeling: Entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang, het moderne toilet met fonteintje en een trapkast met bergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming en een airco. Er zijn dubbele openslaande deuren aanwezig naar de tuin. Er is een half open keuken welke is vernieuwd in 2019. Het is een moderne keuken uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de oprit en de schuur. De begane grond is voorzien van een granito vloer en de woonkamer heeft vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een douche, het 2e toilet en de wastafel. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met hiernaast de 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de wasruimte, de 5e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte is de opstelling van de wasmachine en de opstelling van de c.v. combiketel (bouwjaar 2016). De ruime 5e slaapkamer heeft een groot dakraam en er is veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met carport en 5 slaapkamers; • Op een kindvriendelijke locatie met veel voorzieningen op loopafstand; • Er is een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • De achtertuin heeft een grote overkapping met een houtkachel en een heather; • De woonkamer heeft vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar het terras; • De begane grond is voorzien van een granito vloer; • De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren; • Er is een c.v. combiketel aanwezig, bouwjaar 2016; • De woning is goed onderhouden en heeft Energielabel C; • In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, en de woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco; • De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken; • Er is een carport, royale oprit met hek en een geïsoleerde (m.u.v. de vloer) en verwarmde schuur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6835

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.