Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Arnhem

Groningensingel 555

6835EV Arnhem • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.738

Fotogalerij

Groningensingel 555 Arnhem
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met een heerlijk vrij uitzicht over groen en water, bevindt zich op de zesde verdieping dit ruime en licht appartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m², meerdere slaapkamers en twee balkons is dit een appartement met volop leefruimte én een fantastische uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten en een separate keuken. Met drie slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte biedt de woning een uitstekende basis met volop ruimte en mogelijkheden. Het is een appartement waar je met een frisse blik doorheen moet kijken, maar dat juist daardoor de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Een woning met potentieel, licht en ruimte, absoluut een bezichtiging waard! Het gebouw is voorzien van een lift, een actieve en gezonde VvE en zonnepanelen. Voor het complex is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Vredenburg, op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg, het Immerloopark, basis- en middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Arnhem, Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Ruim appartement met maar liefst 126 m² woonoppervlakte - Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten - Fantastisch uitzicht over groen en water - Drie slaapkamers, echter behoort een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden - Ruime woonkamer van 47 m² - Aparte berging/wasruimte van 4 m² - Het complex is voorzien van een lift en zonnepanelen - Gelegen nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen - De servicekosten bedragen € 305,- per maand, exclusief het voorschot op de stookkosten. Het voorschot stookkosten bedraagt € 154,- per maand Indeling Centrale entree: De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging, vaste trap en lift. Appartement: De entree komt uit in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van circa 47 m² is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte loop je direct het balkon op, waar je kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over het groen en de omgeving. De separate keuken van circa 14,2 m² is ingedeeld met een praktische rechte opstelling. Ook hier is voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen, waardoor het een fijne plek is om te koken én samen te eten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 16 m² ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt een prettig, groen uitzicht. Deze kamer grenst direct aan de woonkamer en heeft bovendien een eigen toegang tot de badkamer. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast behoort het creëren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden, voor wie behoefte heeft aan nog een extra slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra gemak biedt voor zowel bewoners als gasten. Verder is er een aparte berging/waskamer, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de witgoedapparatuur. Balkon: Door de grote raampartijen en het fijne balkon ervaar je een fantastisch uitzicht over het groen en het water. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en je kunt hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Kenmerken: Verwarming: stadsverwarming Warm water: centrale voorziening Isolatie: dubbel glas Bouwjaar: 1973 Balkonligging: zuidoosten Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6835

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.