Direct naar de inhoud
Logo van Kars van der Wagen Makelaardij

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 190

6828BX Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.632

Fotogalerij

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 190 Arnhem
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie tussen de binnenstad, het Spijkerkwartier en Klarendal vind je dit smaakvol verbouwde appartement met twee ruime slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft een lichte woonkamer, een fraaie halfopen keuken met inbouwapparatuur, een inpandige berging, nette toiletruimte en een badkamer met luxe douche. In de onderbouw is een berging voor de fiets, waardoor deze niet op straat hoeft te staan. Na een paar minuten sta je bij Station Velperpoort, de supermarkt en een van de (afhaal)restaurants in de buurt. Je woont om de hoek van het trendy Spijkerkwartier met een divers winkelaanbod en leuke koffietentjes. Musus Arnhem is binnen handbereik, net als Theater Het Hof en het park. Met de fiets, of lopend, ben je zo in de gezellige binnenstad. Perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit! Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree van huisnummer 186 t/m 208. De brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, op de eerste verdieping van het gebouw. Bij het appartement hoort een berging in het souterrain, voor de fiets en andere spullen. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Wat opvalt zijn het stucwerk, op de wanden en het plafond, en de visgraat pvc-vloer. Deze afwerking vind je niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal is een ruime garderobe voor als je jassen, schoenen en laarzen. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met hip behang op een van de wanden en smaakvol kleurgebruik. Er is genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, de eettafel en je favoriete planten. Dankzij de halfopen verbinding oogt de woonkamer, net als de keuken, extra ruim. Verrassend is de indeling in de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een marmerlook aanrechtblad staat. Op de wandplanken kun je leuke keukenaccessoires kwijt, en de nisjes aan de woonkamerzijde bieden ruimte aan glazen en je favoriete drankje(s). Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, de sfeervolle master bedroom en een werk-/kleedkamer. Ook hier wordt de sfeer bepaald door de visgraatvloer en de warme kleuren. Naast de master bedroom is een inpandige berging, te bereiken vanuit de hal. In de berging is de opstelling van de wasmachine en droger, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeven te staan. Ook de badkamer is vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De muren en de vloer zijn geheel betegeld, en in het plafond is inbouwverlichting geplaatst. Wat opvalt in de badkamer is de luxe, kwartronde douche en verder hangt er een modern wastafelmeubel, met een grote lade en een rechthoekige spiegel. Naast de badkamer is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Buiten: Dat is fijn, het balkon is vanuit de keuken te bereiken. Zo is het maar een paar stappen vanaf de koelkast, en hoeft bezoek niet in de slaapkamer te zijn om lekker buiten te zitten. Met een slimme indeling is er genoeg plek om met een paar mensen buiten te zitten, waarbij er ook genoeg plek is voor planten en kruiden in potten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958; - Inhoud: 221 m³; - Woonoppervlakte: 68 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²; - Externe bergruimte: 6 m²; - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde; - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - Lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek; - Balkon aan de voorzijde; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr-toestel Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.