Direct naar de inhoud
Logo van LEV Makelaardij

Laan van de Bevrijding 14

6846NB Arnhem • Gelderland

Onder bod

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Laan van de Bevrijding 14 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime en zeer goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Laan van de Bevrijding 14 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Dankzij de goede lichtinval en de efficiënte indeling voelt het huis direct prettig en ruimtelijk aan. Daarnaast ligt de tuin aan een prachtige vijverpartij. Het wuivende riet, het prachtige uitzicht en de vrijheid geven de zeer aangename ligging weer: een waar eldorado! Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er speelgelegenheden in de buurt, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende groenvoorzieningen, wandel- en fietsroutes in de buurt. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in omliggende steden en dorpen bent. Dit maakt de woning ideaal voor forenzen die rustig willen wonen met goede bereikbaarheid. Begane grond: Voordat je de woning betreedt, kom je uit bij de voordeur met een stijlvolle overkapping, waar zich tevens een laadpaal voor de auto bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Aan de woonkamer is een aparte ruimte waar je een extra zitgedeelte kunt creëren, zeer geschikt voor een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De indeling maakt de keuken functioneel en efficiënt, met alles binnen handbereik. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte om eventueel een eethoek te realiseren of extra kastruimte toe te voegen, afhankelijk van je wensen. Tevens is er een bijkeuken die extra bergruimte biedt. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een koel-vriescombinatie, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De bijkeuken is via de aparte ruimte binnendoor te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goed bruikbaar oppervlak. Eén van deze slaapkamer heeft een aangrenzende inloopkast (oorspronkelijk de derde slaapkamer), ideaal als dressing of extra bergruimte. Van deze inloopkast kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Deze kamers zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Er is een apart toilet met wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruime mogelijkheden en flexibiliteit. Via de overloop (waar zich de oorspronkelijke wasmachineaansluiting bevindt) bereik je een volwaardige extra slaapkamer, perfect als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping biedt extra praktische ruimte, waaronder extra bergruimte achter knieschotten. Tuin: De ruime achtertuin met overkapping is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De achtertuin is direct bereikbaar via de woonkamer, om het comfort en de verbinding tussen binnen en buiten goed te benadrukken. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon of gezellig buiten eten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het plaatsen van tuinmeubilair. Dankzij de fijne ligging aan een ecologische zone met een prachtige waterpartij, is de tuin een verlengstuk van de woning en een plek waar je het hele jaar door plezier van zult hebben. De tuin is tevens te bereiken via een ‘achterom’, waarmee u een afdak bereikt voor o.a. fietsen en tuinbenodigdheden. Highlights: -Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, extra ruimte voor bijv. voor loungehoek; -Praktische en functionele indeling; -Gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig; -Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast; -Tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer; -De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving; -Fijne achtertuin met overkapping en veel privacy; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
644 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.