Direct naar de inhoud
Logo van LOFT MAKELAARS

Mahatma Gandhiweg 11

6836LJ Arnhem • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.488

Fotogalerij

Mahatma Gandhiweg 11 Arnhem
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een lichte, ruime gezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk? Deze hoekwoning aan de Mahatma Gandhiweg 11 in Arnhem (Rijkerswoerd) biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers en veel praktische ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping met lichtkoepel, zodat je het hele jaar door van de zonnige tuin op het zuidoosten kunt genieten. Ligging De woning ligt in de rustige woonwijk Rijkerswoerd. De omgeving biedt volop natuur, zoals het Zeegbos, de Rijkerswoerdse Plassen en omliggende landerijen, perfect om te wandelen of fietsen. Voor kinderen zijn er speelplaatsen, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Rijkerswoerd. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Op korte fietsafstand vind je ook stadsboerderij De Korenmaat en de centra van Elst en Huissen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend ligt het eetgedeelte. De tuingerichte woonkamer heeft grote, hoge ramen en een openslaande deur naar de overkapping met lichtkoepel en de achtertuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, met een aparte ruimte voor de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of extra slaapkamer. Buiten De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ingericht om optimaal gebruik te maken van de buitenruimte. Er is een terras met overkapping en lichtkoepel, een gazon met groene borders en enkele bomen die zorgen voor sfeer en schaduw. Natuurlijke afscheidingen en houten schuttingen bieden de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De huidige eigenaar gebruikt een deel van de zijtuin als parkeerruimte voor zijn auto. Dit betreft het feitelijke gebruik door de eigenaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 129 m2 - Overkapping: 38 m2 - Berging: 6 m2 - Inhoud: 435 m3 - Perceeloppervlakte: 200 m² - Bouwjaar: 1997 - Energielabel A Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR+ beglazing - Voorzien van houten kozijnen - Mechanische ventilatie - CV-ketel: Atag (2015, eigendom) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Overkapping 2015 - Dakterras - Deels voorzien van rolluiken

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.