Direct naar de inhoud
Logo van Puntman Makelaars

Schepen Canishof 29

6831HH Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.732

Fotogalerij

Schepen Canishof 29 Arnhem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klaar 3-kamerappartement zonder gedoe? Dan wil je dit zien. In 2023 is het appartement van binnen volledig aangepakt. Alles voelt fris en doordacht: een nieuwe inbouwkeuken, modern sanitair, een vernieuwde meterkast en een nieuwe cv-ketel. Je hoeft hier niet eerst te klussen, je kunt gewoon de sleutel omdraaien en beginnen. Met een woonoppervlakte van 71 m² is het een fijne plek voor een alleenstaande die wat extra ruimte zoekt, maar ook ruim genoeg voor een stel. De indeling is praktisch en comfortabel, met precies genoeg plek om te wonen, te werken en te ontspannen. Ook de omgeving zit niet stil. Winkelcentrum Kronenburg wordt vernieuwd en de wijk krijgt een groener karakter. Het complex zelf heeft plannen om verder te verduurzamen. Dat merk je straks niet alleen aan een prettigere woonomgeving, maar ook aan extra comfort in huis. Qua ligging zit je hier goed: winkels en medische voorzieningen op loopafstand, het centrum van Arnhem op de fiets en bushaltes om de hoek. Met snelle verbindingen naar de A325, N225 en N325 ben je bovendien zo onderweg. Een appartement waar het werk al is gedaan, in een buurt die vooruitkijkt. Dat woont gewoon prettig. INDELING Begane grond: Afgesloten entree voorzien van een digitaal bellentableau. In de centrale hal is het trappenhuis. Tweede verdieping: Hal, de meterkast en een modern "zwevend” douche-toilet. 2 mooie ruime slaapkamers van 9 en 12 m². Moderne badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer van 28 m² met toegang tot het balkon. Open keuken van 5 m² met een mooie, in twee delen opgestelde, inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-/vriescombinatie, - Vaatwasser, - Combi Oven, - Heetwaterkraan, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Appartement met een pvc- en laminaatvloer. BIJGEBOUWEN Berging in de onderbouw van 5 m² met elektra. VVE Actieve VVE. Beheerder: Volkshuisvesting Arnhem - mailadres Inschrijving KvK: Ja - nummer 1234567. Gezamenlijke opstalverzekering: Ja. De servicekosten bedragen € 219,94 per maand. OPPERVLAKTEN - INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 70.50 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 2.80 m². Externe bergruimte: 4.60 m². Bruto vloeroppervlak woning: 81.60 m². Bruto inhoud woning: 232.90 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1984. Algemeen onderhoud binnen: Goed / Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Goed. VERWARMING - ELEKTRA Verwarming: Intergas HR Combiketel 2023. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast (vernieuwd): 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 29-08-2032. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch. Natuurlijk. Jaarverbruik gas 22-12-2024 - 23-12-2025: 295 m³ (2 personen). Jaarverbruik elektra 22-12-2024 - 23-12-2025: 1.846 kWh (2 personen). AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 265.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! 026 383 03 30 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6831

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.