Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Schijndelstraat 3

6844GL Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.830

Fotogalerij

Schijndelstraat 3 Arnhem
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij dé starter met een handige familie? Dan is deze kluswoning iets voor jou! Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, waar jij helemaal jouw eigen stempel op kunt drukken? Welkom aan de Schijndelstraat 3 in Arnhem-Zuid! Deze royale hoekwoning in de geliefde wijk De Laar-West biedt jou de perfecte kans om met jouw klusteam al jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Of jij nu starter of handige klusser bent– dit is jouw kans op een solide basis met toekomst. Met drie woonlagen, veel daglicht, een zonnige achtertuin en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke en groene omgeving, vormt deze woning de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Wonen in De Laar-West – comfortabel en centraal De woning is gelegen aan een rustige straat in De Laar-West, een wijk die bekendstaat om haar brede lanen, volop groen en gemoedelijke sfeer. Op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speelplekken, sportverenigingen en winkelcentrum Kronenburg met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Met het openbaar vervoer ben jij snel in het centrum van Arnhem, en ook de A325 richting Nijmegen of de A12 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een strategische én prettige locatie voor jong en oud. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is royaal van opzet en biedt uitzicht op zowel de voortuin als de diepe achtertuin – hier voel jij direct de ruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die toegang biedt tot de tuin. Zowel de keuken als het sanitair zijn functioneel maar gedateerd, wat jou de kans geeft om alles naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, tezamen met de badkamer met toilet, wastafel en douche. De verdieping biedt een goede indeling en veel natuurlijk licht. Met een opfrisbeurt of volledige metamorfose maak jij hier in een handomdraai een comfortabele slaapverdieping van. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping – momenteel een open ruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte – verrassend ruim en zonnig De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen. Door de hoekligging beschik jij bovendien over extra buitenruimte naast de woning – ideaal voor een bredere tuin, een fietsenstalling of zelfs een uitbouw. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Kortom: een ideale kans voor wie ruimte zoekt én de handen uit de mouwen kunt steken. Met een stevige basis, een aantrekkelijke ligging en volop potentieel is Schijndelstraat 3 dé plek om jouw eigen woondromen waar te maken. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 120 m²; - Perceeloppervlak: ca. 175 m²; - Royale hoekwoning met veel lichtinval; - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Behoeft modernisering; - Zonnige achtertuin met achterom en extra zijruimte; - Kindvriendelijke en groene woonomgeving; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Projectnotaris Core Notariaat; - Aanvullende artikelen van toepassing, waaronder niet zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
377 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6844

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.