Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Schipbrug 11

6846SJ Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 815.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 833.150

Koopprijs /m²: € 4.358

Fotogalerij

Schipbrug 11 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met stijl, comfort én ruimte – deze tweekapper heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte, een eigen oprit, carport én een multifunctioneel kantoor aan huis? Dan is dit jouw kans! Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je in een verzorgde hal met meterkast, luxe toilet, trapkast en een strak beklede trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van de woning: een royale woonkeuken uitgevoerd in stijlvol mat zwart. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron met warmhouder la en een sfeervolle koffiecorner. Het royale kook- en spoeleiland is voorzien van een spoelbak met kraan voorzien van kokend water, vaatwasser, veel kastruimte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – perfect voor wie houdt van koken én gezelligheid. Aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 2,40 meter uitgebouwd. Dankzij de airco, dubbele tuindeuren en het fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereik je het kantoor in de voormalige garage – ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Het achterste deel van de garage, nu een geïsoleerde berging is vanuit de tuin te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met een slaapkamer aan de voorzijde die de volle breedte van het huis beslaat. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. De overloop beschikt over een brede wastafel, derde toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop praktische ruimte voor kasten of overige opslag aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vliering: Te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. Buitenruimte: De woning beschikt over een eigen oprit en carport. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping – een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte woning met een hoog wooncomfort en volop mogelijkheden. Instapklaar en ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen; - 4 slaapkamers 2 badkamers; - 3 airco's, woonkamer, 1ste verdieping hal, 4e slaapkamer; - Ruime woonkamer met fraaie vloer en wandafwerking; - Keurig onderhouden met strakke vloeren, en moderne wand- en plafondafwerking; - Energielabel A++, volledig geïsoleerd; - Begaande grond volledige voorzien van vloerverwarming + bovenverdieping elke ruimte eigen thermostaat; - Achterkant berging geïsoleerd, eventueel 2e werkplek creëren; - Carport met licht inval; - Laadpaal.

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.