Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Sleutelbloemstraat 39

6841CZ Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Sleutelbloemstraat 39 Arnhem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Malburgen-West, op steenworp afstand van natuur, winkels en infrastructuur, ligt dit fijne en bijzonder goed onderhouden 3-kamer appartement op de Sleutelbloemstraat 39. Dit appartement biedt jou alles wat je zoekt: een heerlijk balkon waar je de zon kunt voelen opkomen, een lichte en ruime woonkamer én modern wooncomfort. Perfect voor starters, jonge stellen of iedereen die behoefte heeft aan een woning zonder klussen. Met een energielabel B, een strak afgewerkte keuken uit 2018, en een in 2021 compleet vernieuwde badkamer en apart toilet, ben jij hier helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning geschilderd en grondig schoongemaakt in 2025, zodat jij direct zonder zorgen kunt verhuizen. Pak die kans en plan een bezichtiging, voordat een ander je voor is! Vanaf 2 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang geeft tot bijna alle ruimtes: de lichte, rechthoekige woonkamer van 23 m², de grote slaapkamer (15 m²), de keuken, de badkamer en het apart vernieuwde toilet. De woonkamer is dé plek waar je kunt ontspannen met een grote zithoek. Vanuit hier bereik je de tweede slaapkamer van ca. 8 m², die perfect kan dienen als kinder- of logeerkamer of werkkamer. Nog een highlight: deze kamer geeft toegang tot jouw zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij uitzicht en zonuren van de ochtend tot de middag. De moderne keuken uit 2018 is strak wit, praktisch ingericht en voorzien van vloerzeil. De badkamer (vernieuwd in 2021) is tot in de puntjes verzorgd met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een grote vierkante spiegel en luxe beige wandtegels. Voor het toilet geldt hetzelfde: modern en fris. Overal in de woning ligt keurig vloerbedekking, behalve in de keuken, badkamer en toilet. In de onderbouw vind je een handige berging van 5 m² voor je fiets of seizoensspullen. Locatie Malburgen-West is een fijne buurt met alles binnen handbereik. Boodschappen doe je praktisch om de hoek in het kleinschalig winkelcentrum onder het appartementencomplex, met o.a. een DekaMarkt. Liever wat uitgebreider shoppen? Winkelcentrum Kronenburg ligt op fietsafstand. Ook aan scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten is geen gebrek. Geniet van de natuur met de uiterwaarden van de Rijn en Stadsblokken-Meinerswijk, die praktisch in je achtertuin liggen. Je woont hier rustig, maar toch met makkelijke verbindingen richting het centrum van Arnhem en de rest van de regio. Parkeren? Geen stress, op deze locatie is dat meer dan voldoende aanwezig. Bijzonderheden - 2 slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²) - Energielabel B - Balkon op het zuidoosten: volop zon en vrij uitzicht - Strak wit gestuct in 2018 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Keuken uit 2018 - VvE: € 268,23 per maand (incl. € 114,44 voorschot stookkosten) - Berging in de onderbouw van 5 m² - Ligging in Malburgen-West, boven een winkelcentrum met DekaMarkt en nabij natuur en OV Waarom deze woning? Dit appartement is misschien net iets duurder, maar dat komt omdat je hier wél profiteert van een energielabel B, een badkamer en toilet uit 2021 én een betere afwerking. Tel daarbij op dat Sleutelbloemstraat 39 zo te betrekken is, en je begrijpt waarom dit een slimme investering is. Ben je benieuwd... *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6841

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.