Direct naar de inhoud
Logo van Boutique Makelaar

Slochterenweg 7

6835CD Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Slochterenweg 7 Arnhem
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en groene wijk ‘De Waarden in Vredenburg’ in Arnhem-Zuid staat deze recent gerenoveerde, lichte en volledig instapklare tussenwoning. Deze moderne gezinswoning biedt vier slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, een moderne, stijlvolle badkamer, een aangebouwde serre, vloerverwarming, airconditioning en heel veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 127 m² en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning! Alles dichtbij: De wijk ‘De Waarden in Vredenburg’ is een ruim opgezette wijk in Arnhem-Zuid. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Kronenburg tref je hier op 5 minuten loopafstand. Er zijn diverse sportaccommodaties, busverbindingen naar het centrum van Arnhem, scholen en de uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Ook vind je in deze wijk natuurgebied Immerloo, waar jaarlijks diverse sport- en recreatieactiviteiten worden georganiseerd. Indeling woning: Begane grond: Ruime entree/hal, maatwerk kastruimte met garderobe, schoenenkast en een spiegelwand. Meterkast en een modern vrij hangend toilet met een fonteintje. Via de stalen deur is er toegang tot de lichte living met wanden v.v. lijstwerk en strak gestucte plafonds. Er is vloerverwarming met een in visgraat gelegde PVC vloer en airconditioning aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde serre en de heerlijk beschutte achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe, matzwarte keuken en is voorzien van een kookeiland met een prachtig gemarmerd werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met een geïntegreerd down-draft afzuigsysteem, een Quooker heetwater kraan, een grote koelkast, Siemens oven, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser en veel bergruimte in de lades en kasten. Heerlijke achtertuin: Via de schuifpui bereik je de serre met glazen wandschermen, waar je het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre staat in verbinding met de fraai aangelegde achtertuin met een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het achtergelegen groenplantsoen bereikbaar, waar kinderen vrij kunnen spelen. 1e verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche een vrij hangend toilet, dubbele wastafel met lademeubel, een spiegel met verlichting, designradiator en inbouwspots. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een houtlook laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een praktische berging met de wasmachine-/ drogeraansluiting en de cv-opstelling. De riante vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel. Achter het knieschot is er extra bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1972; Woonoppervlakte ca. 127 m2; Perceeloppervlakte 159 m2; Energielabel C; Airconditioning (Mitsubishi) aanwezig op de begane grond en op de 1e verdieping (2022); Moderne matzwarte keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vernieuwd in 2024; Moderne badkamer vernieuwd in 2021; Modern toilet vernieuwd in 2020; Schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd; Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd; De woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas)- bouwjaar 2021; Nieuwbouwplan tegenover de woning in uitvoering; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6835

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.