Direct naar de inhoud
Logo van Moniek Koenders Makelaardij

St. Antonielaan 115

6821GD Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lutjegast

Fotogalerij

St. Antonielaan 115 Arnhem
Foto 2

Omschrijving

St. Antonielaan 115 te Arnhem Aan de gewilde, groene St. Antonielaan tref je deze geweldige benedenwoning met een voortuin en besloten achtertuin. Achter de imposante voorgevel uit 1906 schuilt een riante benedenwoning met verrassend souterrain. De combinatie van authentieke stijlelementen en hedendaags comfort maakt deze woning een ideale plek voor wie houdt van karaktervol wonen in een dynamische en centrale omgeving. Met 2 ruime slaapkamers in het souterrain, een geweldige woonkamer met openslaande deuren naar loggia/terras. Grenzend aan de eetkamer is een stijlvolle open keuken en een heerlijke zonnige tuin. Dit is een uitzonderlijke kans in deze populaire buurt. Indeling: Begane grond: Entree, hal/gang met toilet, meterkast, bergkast en toegang tot het souterrain. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een warme houten vloer, schouw met gashaard, grote ramen, strakke wanden en plafond. De ruimte biedt door de fijne breedte en geweldige lengte voldoende plek voor een grote hoekbank maar ook een speelhoek of een werkhoek. Aan de achterzijde van de woning tref je de eetkamer met veel ruimte voor een grote eettafel in directe verbinding met de keuken. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met trap naar heerlijke tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De riante open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Buitenruimte Vanuit de keuken of via de openslaande deuren in de eetkamer stap je op de veranda, waarna een trapje je leidt naar de heerlijke stadstuin. Daarnaast is de tuin ook toegankelijk via de openslaande deuren van de slaapkamer. Deze heerlijke stadstuin op het zuidoosten is een oase van rust. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Een fijne plek om te ontspannen of in de zomer te dineren met vrienden. Souterrain: Het souterrain is allesbehalve standaard. Dankzij de uitstekende stahoogte, de royale opzet, de fraaie afwerking voelt deze verdieping als een volwaardig leefniveau. Bovendien is het hier in de zomer lekker koel en in de winter aangenaam warm. Overloop v.v. praktische ruimte voor een kastenwand of mogelijkheden voor een werkhoek. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime (slaap)kamer en de moderne badkamer voorzien van een vrij hangend toilet, wastafelmeubel, royale inloopdouche met regendouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog een riante (slaap)kamers, met een grote, op maat gemaakte kastenwand over de volledige lengte. Met daarachter nog een ruimte voor de cv-ketel en wasmachine/drogeraansluiting. Mocht dit wenselijk zijn is hier nog eenvoudig een 3e (slaap)kamer te realiseren. De hele verdieping uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1906; Woonoppervlakte ca. 107 m2; Energielabel C; Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; Besloten stadstuin met heerlijk terras; Glasvezel aanwezig; Parkeren in de wijk: gratis en vergunningsvrij; Er is sprake van een VvE met 2 appartementsrechten, Met een gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse inleg van € 25,- per maand; Wonen aan de St. Antonielaan De St. Antonielaan is een van de meest geliefde lanen van het Sonsbeekkwartier. De laan is groen door de volwassen bomen en er staan talloze charmante, historische panden uit het begin van de 20ste eeuw. De ligging is ideaal: Op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het Centraal Station. Ook het hippe Modekwartier en de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, de verse bakker, speciaalzaken en gezellige horeca bevinden zich op steenworpafstand. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige, karakteristieke sfeer, maar midden in de stad. Parkeren kan hier bovendien gewoon gratis en vergunningsvrij! Voor gezinnen met jonge kinderen is het extra prettig wonen: In de directe omgeving bevinden zich 2 basisscholen. Natuurliefhebbers en hardlopers opgelet: Op enkele minuten lopen tref je het iconische Sonsbeekpark. Dit uitgestrekte stadspark met wandelpaden, horecalocaties en evenementen biedt het hele jaar door een groene ontsnapping aan het stadsleven. Of je nu een ochtendwandeling maakt, gaat picknicken of de levendigheid op zoekt bij de Witte Villa, alles is letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.