Direct naar de inhoud
Logo van Boutique Makelaar

St. Antonielaan 121

6821GD Arnhem • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.238

Fotogalerij

St. Antonielaan 121 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de gewilde, groene St. Antonielaan tref je deze karakteristieke en instapklare benedenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden en een verrassend ruim souterrain. Achter de imposante voorgevel uit 1906 schuilt een sfeervolle en lichte woning met een woonoppervlakte van ca. 105 m², waar authentieke details en modern wooncomfort op een fijne manier samenkomen. Met maar liefst 3 slaapkamers in het souterrain, een werkkamer grenzend aan de eetkamer, een heerlijke voortuin met fietsenstalling en achtertuin met achterom tref je hier een unieke kans in het Sonsbeekkwartier! Wonen aan de St. Antonielaan De St. Antonielaan is een van de meest geliefde lanen van het Sonsbeekkwartier. De laan is groen door de volwassen bomen en er staan talloze charmante, historische panden uit het begin van de 20ste eeuw. De ligging is ideaal: Op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het Centraal Station. Ook het hippe Modekwartier en de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, de verse bakker, speciaalzaken en gezellige horeca bevinden zich op steenworpafstand. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige, karakteristieke sfeer, maar midden in de stad. Parkeren kan hier bovendien gewoon gratis en vergunningsvrij! Voor gezinnen met jonge kinderen is het extra prettig wonen: In de directe omgeving bevinden zich 2 basisscholen. Natuurliefhebbers en hardlopers opgelet: Op enkele minuten lopen tref je het iconische Sonsbeekpark. Dit uitgestrekte stadspark met wandelpaden, horecalocaties en evenementen biedt het hele jaar door een groene ontsnapping aan het stadsleven. Of je nu een ochtendwandeling maakt, gaat picknicken of de levendigheid opzoekt bij de Witte Villa, alles is letterlijk om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot het souterrain en de moderne meterkast. Vanuit de hal is er een dubbele toegangsdeur tot de living met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, welke direct opvalt door de hoge plafonds van ca. 3.09 meter, de grote in november 2025 vernieuwde raampartijen met fraaie lichtinval. De woonkamer is in de loop der jaren intact gebleven en beschikt nog over diverse sfeervolle details, zoals een originele houten schouwpartij, een prachtig ornamentenplafond en een kamer en-suite met vaste kasten, waardoor de woon- en eetkamer op een fijne manier kunt verbinden of afsluiten. Het eetkamer gedeelte heeft tevens een ornamentenplafond, er zijn praktische kasten in de wand weggewerkt en staat in open verbinding met de moderne, in 2020 vernieuwde keuken. Deze keuken met kook-/ schiereiland en een barretje is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met downdraft systeem, Quooker kokend waterkraan, combi-oven, vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een nis voor een koffieopstelling en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een hal met toegang tot het moderne vrij hangend toilet, evenals een deur naar het balkon aan de achterzijde. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een werk-/ speel-/ slaapkamer met en een grote in 2021 vernieuwde draai-/kiepraampartij en heerlijk groen uitzicht op de tuin. Middels de openslaande deuren in de eetkamer is het aangrenzende terras bereikbaar, een fijne plek waar je ’s ochtends van je koffie/thee geniet. Vanaf het balkon leidt een trap je naar de zonnige, besloten achtertuin. De gehele living, met uitzondering van het toilet, is voorzien van een prachtige houten vloer. Daarnaast zijn er deuren vernieuwd en uitgevoerd met karakteristiek glas-in-lood. Souterrain: Via de vaste trap in de entree, hal, maar ook via de achtertuin, te bereiken souterrain met een uitstekende stahoogte van ca. 2.13 meter. De hal met wasmachine- en drogeraansluiting is voorzien van spotjes en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berg-/opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met twee ramen inclusief ventilatieroosters, zichtbare houten balken en een speels doorkijkraam. De moderne, in 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met regendouche en nisje, een wastafel met waskom, designradiator, spiegelkast, spotjes en mechanische ventilatie. Het grote raam in de badkamer zorgt voor een prettige daglichttoetreding en de mogelijkheid om indien gewenst extra te ventileren. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt tevens over zichtbare balken, spotjes en een raam met uitzicht op de tuin. Vanuit deze kamer is er toegang tot een derde (slaap)kamer, die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkruimte of inloopkas. Deze kamer beschikt over een raam over de volledige lengte en een deur naar de tuin. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een houtlook PVC vloer. Zonnige, besloten stadstuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met ruimte voor meerdere zitjes. De tuin beschikt over een prachtige anna paulownavoom, een achterom en een overkapping met buitenkraan en toegang tot een bergkast waar tevens de mechanische ventilatie box en de CV-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1906; Woonoppervlakte ca. 105,3 m2; Inhoud woning ca. 350 m3; Hoge plafonds op de begane grond ca. 3.09 m; Souterrain met stahoogte van ca. 2.13 m; HR++ glas, geluidswerend- geplaatst aan de voorzijde van de woning in 2025 met elektrisch bedienbare uitzetramen in het bovenlicht; HR++ glas, geplaatst in de slaapkamer aan de voorzijde van het souterrain in 2025; Overige beglazing grotendeels HR++ geplaatst tussen 2009 en 2022; Vloerisolatie aangebracht in 2020 met glaswol en extra geluidswerende laag; Cv-ketel van het merk Remeha Avanta, bouwjaar 2022 (laatst onderhouden februari 2026); De groepenkast is in 2020 uitgebreid met een extra groep voor de keuken; Zowel de badkamer als de keuken zijn ca. 5 jaar oud; Buitenschilderwerk voor de benedenwoning is grotendeels uitgevoerd in 2024 en 2025; De VvE is beperkt actief en beschikt over een KvK-inschrijving en een collectieve opstalverzekering met een intentieverklaring; Vrij parkeren in de straat; Energielabel C; Er is sprake van een gedeelde watermeter met de bovenwoning; Aanvaarding in overleg- op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.