Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

St. Antonielaan 244

6821GM Arnhem • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Rooij Makelaars Vastgoed

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.056

Fotogalerij

St. Antonielaan 244 Arnhem
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de St. Antonielaan 244 in Arnhem! Deze sfeervolle bovenwoning van 106 m² combineert charme met alle gemakken van nu. Denk aan hoge plafonds met ornamenten, originele balken, vier ruime slaapkamers, een zonnig dakterras, twee gerenoveerde balkons, nieuwe airco’s, zonnepanelen en warmtepompboiler (2024). In een geliefde wijk, vlakbij winkels en het centrum, wacht dit unieke huis op jou. Plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de eigen entree kom je in de woning. Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassende indeling en biedt volop leefruimte. Vanaf de overloop, waar ook het moderne toilet zich bevindt, stap je direct de sfeervolle woonkamer en suite binnen. Met hoge plafonds voorzien van ornamenten, strak afgewerkte wanden en grote ramen is dit een lichte en stijlvolle plek om te ontspannen. Aan beide kanten vind je een gerenoveerd balkon: één aan de voorzijde bij de woonkamer en één aan de achterzijde bij de eetkamer. Via een kleine trap vanaf de hal bereik je de keuken. Deze strakke, praktische ruimte is voorzien van werk- en kastruimte aan beide zijden, perfect ingericht om koken en organiseren eenvoudig te maken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je drie keurige slaapkamers van 7, 15 en 16 m². De originele balkenplafonds en de nette laminaatvloeren geven iedere kamer een warme en karaktervolle uitstraling. De master bedroom aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige dakterras: de ideale plek om je dag te beginnen of juist af te sluiten. De badkamer is ruim en compleet, met een comfortabel ligbad, een separate douche en een toilet. Een fijne indeling die perfect geschikt is voor een gezin of iedereen die net iets meer ruimte zoekt. Dakterras: Het ruime dakterras aan de achterzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van volop zon en volledige privacy. Of je nu een gezellige zitplek wilt creëren, een diner in de buitenlucht wilt organiseren of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, hier kan het allemaal. Het dakterras is ruim genoeg om naar wens in te richten en biedt een fijne toevoeging aan het woongenot. Een plek waar je echt even op adem komt, midden in de stad! Locatie: De woning ligt in het populaire Sonsbeekkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Sonsbeekpark, de groene long van de stad, ligt op steenworp afstand en biedt genoeg mogelijkheden voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon een moment van ontspanning. Ook het levendige centrum van Arnhem, met zijn winkels, gezellige terrassen en restaurants, ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken in de buurt. Het Sonsbeekkwartier is bovendien ideaal bereikbaar: Arnhem Centraal ligt op korte fietsafstand, en de aansluitingen op de A12 en A50 zijn uitstekend. Deze wijk combineert rust, groen en stads gemak op perfecte wijze! Bijzonderheden: - Sfeervolle bovenwoning - Hoge plafonds met ornamenten - 106m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - 2 airco's - Zonnepanelen - Mooi dakterras - Elektrische warmtepompboiler - Gelegen in een geliefde wijk Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Meer weten over deze woning? Je kunt er maar beter snel bij zijn, want deze bovenwoning heeft veel wat mensen zal aanspreken. Als jij ook valt voor sfeer, karakter, licht, ruimte en natuurlijk dat heerlijke dakterras, kom dan snel kijken op de St. Antonielaan 244. We ontvangen je graag voor een rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.