Direct naar de inhoud
Logo van Van Asselt Makelaars

St. Antonielaan 31

6821GA Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.110

Fotogalerij

St. Antonielaan 31 Arnhem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante en royale bovenwoning in het geliefde Sonsbeekkwartier in Arnhem-Noord, een plek waar ruimte, licht en sfeer samenkomen. De woning heeft een warme en uitnodigende uitstraling, met zorgvuldig gekozen kleurstellingen, hoge plafonds, karakteristieke details en een fijne indeling waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De L-vormige living voelt direct als een uitnodigende leefruimte. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen in de straat. De houten vloer, rustige kleuren en sfeervolle details creëren een ontspannen en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar het ruime balkon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon.  De keuken heeft een moderne en stoere uitstraling met zwarte fronten, een houten werkblad en stijlvolle details. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een luxe wellness-stijl met groene tegels, messing kranen, een vrijstaand ligbad met regendouche en een natuurlijke vloerafwerking. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een verrassend ruime kelder. Door de hoekligging is er extra privacy en meer lichtinval dan in veel andere bovenwoningen. Met een woonoppervlak van 118 m² en een stijlvolle afwerking is dit een woning waar je direct kunt wonen. INDELING Bel-etage: Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen en bereik je via de trap de bovenwoning. Vanuit de hal is de ruime kelder toegankelijk, een ideale plek voor opslag, provisie of hobbyruimte met een hoogte van circa 1,95 meter. 1e verdieping: Op de woonverdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen, een houten vloer en een sfeervolle zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De moderne keuken biedt veel bergruimte en een prettig werkblad. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toiletruimte en een praktische kast met wasmachine- en drogeraansluiting. 2e verdieping: Op de slaapverdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een grote master bedroom. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is een luxe ruimte met vrijstaand ligbad, regendouche, wastafelmeubel en een stijlvolle afwerking. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. De woning heeft energielabel D. Het balkon aan de achterzijde is op het zuiden gelegen en biedt veel licht en privacy door de hoekligging. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt onderdeel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt 100 euro. De VvE vergadert periodiek, staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Dit zorgt voor duidelijkheid, structuur en toekomstgericht onderhoud. DE WIJK SONSBEEKKWARTIER Sonsbeekkwartier is een van de meest gewilde woongebieden van Arnhem-Noord. De sfeer is dorps en vriendelijk, met karakteristieke woningen, groene straten en een prettig buurtgevoel. Alles ligt binnen handbereik. Park Sonsbeek ligt op loopafstand en voelt als een groene achtertuin. In de buurt vind je fijne koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en overige voorzieningen. Het stadscentrum en het NS-station zijn eveneens op korte loopafstand. Het Sonsbeekkwartier combineert rust en groen met de levendigheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
243 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.