Direct naar de inhoud
Logo van LOFT MAKELAARS

Staringplein 18

6821DS Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Staringplein 18 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle bovenwoning met ideale indeling voor dubbele bewoning. In een van de meest geliefde buurten van Arnhem bevindt zich deze karaktervolle bovenwoning met maar liefst twee woonkamers, twee slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Een ideale opzet voor dubbele bewoning, gastenverblijf, gezinswoning of een werk-/praktijkruimte aan huis. Het zonnige dakterras op het zuiden biedt extra leefruimte buiten. Authentieke details zoals de elegante schouw, sierlijke plafondornament en klassieke paneeldeuren zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Ligging: De woning bevindt zich in het gewilde Sonsbeekkwartier, een levendige en karakteristieke wijk aan de noordrand van het centrum. De buurt staat bekend om haar charmante straten, sfeervolle woningen en de prettige mix van jonge gezinnen, creatieve en stadsliefhebbers. Het prachtige Park Sonsbeek, diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Ook het centraal station en de binnenstad zijn lopend bereikbaar. Door de nabijheid van de A12 en A50 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met garderobe, vaste kast en toegang tot de lichte, sfeervolle woonkamer met ornamentenplafond, wandkast en fraaie schouw met open haard. Vanuit de hoge authentieke ramen kijk je leuk uit over het pleintje. De huidige slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken of worden ingericht als werk-/studeerruimte. De moderne dichte keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Via een openslaande deur is het ruime, op het zuiden gelegen dakterras bereikbaar, voorzien van een houten berging en vrij uitzicht. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en toilet. Tweede verdieping Overloop met dakraam en bergruimte met opstelling van de combiketel. Vanuit de overloop bereik je de tweede slaapkamer, badkamer en de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een dakraam en extra zijraam, wat zorgt voor een lichte zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een tussenruimte met keukenblok, eveneens met dakraam. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met kastruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, douchecabine en tweede toilet. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 91 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 2 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m² - Inhoud: ca. 345 m³ - Bouwjaar: 1905 Bijzonderheden: - Energielabel D - Glasvezelaansluiting - Aluminium kozijnen behalve voordeur( geschilderd in 2024) - Voorzien van HR, HR++ glas - Gevel- en dakisolatie - Keuken uit 2011 - Badkamer 2014 - Instap klaar en vrij uitzicht - Cv-combiketel Nefit Bosch uit 2025 (eigendom) - VvE-bijdrage: €75 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Bosch HR toestel proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.