Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Teisterbantstraat 28

6825CK Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Teisterbantstraat 28 Arnhem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving aan de Teisterbantstraat 28 in Arnhem ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden semi-bungalow. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over een woonoppervlakte van 76 m² op een perceel van 144 m². Dankzij de combinatie van slaap- en douchefaciliteiten op de begane grond en een extra verdieping, biedt deze woning veel mogelijkheden voor jong en oud. Locatie De Teisterbantstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Arnhem-Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Presikhaaf, diverse supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De wijk is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen richting Arnhem-Centrum en de A12. Daarnaast is er volop groen in de omgeving, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Een fijne en praktische plek om te wonen! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de entreehal met trapopgang. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken en een bijkeuken met toegang tot de tuin, ideaal voor wie van buitenleven houdt. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u nog één woon-/slaapkamer aan voorzien van een keuken. De verdieping is voorzien van een toilet en van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een een prettige lichtinval. Tevens bevindt zich op deze verdieping een douchegelegenheid en vaste wastafel. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een magnoliaboom en een verzorgde voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, met ruimte voor een terras, planten of een moestuin. Door de gunstige ligging is er veel zoninval. Duurzaamheid en onderhoud: Deze woning is goed onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo beschikt de woning over een energielabel A, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is recent een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Dankzij deze voorzieningen woont u hier comfortabel én energiezuinig. Samenvattend: een compacte, maar zeer functionele en verzorgde woning op een fijne locatie in Arnhem-Noord. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven, of voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met tuin. Kenmerken: Woonoppervlakte: 76 m²; Perceeloppervlakte: 144 m²; Alle kamers voorzien van airconditioning; Energielabel A; 9 Zonnepanelen 2023: Nieuwe cv-ketel; Zonnige achtertuin en verzorgde voortuin; Gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6825

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.