Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Vastgoed

Thorbeckestraat 58 1

6828TZ Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 4.083

Fotogalerij

Thorbeckestraat 58 1 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Statenkwartier bieden wij u een heerlijk 3-kamer appartement aan. Wonen in het Statenkwartier betekend wonen op loopafstand van het centrum maar het is hier ook mogelijk om te genieten van de rust en het groen, het park Thialf, het Musispark of het gezellige Park Presikhaaf zijn op loop/fietsafstand te bereiken. De Thorbeckestraat ligt op de grens van het Statenkwartier en het Spijkerkwartier, twee wijken welke zich voornamelijk kenmerken door de stadspanden uit de tweede helft van de 19e eeuw en in de 20e eeuw. De buurt is heerlijk levendig, op loopafstand vind u verschillende cafés, restaurants, winkeltjes, speeltuinen en diverse scholen. Ook de bereikbaarheid is goed, verschillende N-wegen en de A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bezichtigingen worden enkel en alleen op afspraak uitgevoerd op donderdag 18 september, Vrijdag 19 september en Zaterdag 20 september. Indeling: Souterrain De kelder heeft diverse bergingen welke toegankelijk via het trapportaal. U beschikt u over een privé berging (circa 4,8m²) hier heeft u de mogelijkheid om uw fiets te stallen. Aan de voorzijde van het complex is het mogelijk, middels een vergunning om uw auto te parkeren. Begane grond Aan de buitenzijde voor de centrale hal is er naast de brievenbussen een intercom aanwezig. In de toegangshal is de trap naar de 3 verdiepingen te nemen. Eerste verdieping Via de ruim opgezette entree (circa 6m²) is er toegang tot de twee slaapkamers, woon-eetkamer, keuken en het toilet. In de hal van de woning is een bergkast (0,5m²) en een aparte meter en groepenkast,. Het zwevende toilet met inbouw reservoir (Geberit) een fonteintje en de vrolijk tegelvloer maakt het af. Aan de wand/plafond van het toilet is de warmwater boiler geplaatst. De woonkamer (circa 17m²) met raampartij aan de voorzijde EN een raam aan de zijkant met vrij uitzicht. In deze kamer is tevens een open muurkast aanwezig. De gehele woningen is voorzien van een keurige PVC vloer. De wanden zijn o.a. voorzien van vrolijk behang en er is keurig geschilderd stukwerk aanwezig. Slaapkamer 1 (8,3m²) is aan de voorzijde gelegen, en fungeert momenteel als werk/studeer kamer Slaapkamer 2 (13m²) is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het zonnige balkon Beide kamers zijn v.v. een muurkast en hebben voldoende daglicht intrede. Het fijne balkon (7m²) is ideaal gelegen (zuiden) hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Er is voldoende privacy vanwege de aanwezige bomen aan de achterzijde. De nette en complete keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en er zijn voldoende onder en bovenkastjes. De nieuwe keuken (7m²) is v.v. een 4 zone inductiekookplaat en een moderne wasemkap. Verder is de keuken uitgerust met een spoelbak, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De moderne (2022) badkamer (3,5m²) is v.v. een keurige tegel vloer en een wandtegel. Er is een wasmeubel, een ronde wasbak met spiegel aanwezig en de instapdouche maakt de badkamer compleet. Bijzonderheden; – Ideale woning voor de jong studerende of de starter op de woningmarkt. – Het betreft een HOEK appartement met extra daglicht en uitzicht op het groen vanaf het balkon. – Vloeren en de wanden (behang) zijn in goede staat. – Gunstig gelegen t.a.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer. – VvE kosten bedragen € 188,- per maand voor het appartement en de berging. hierin zit verwerkt reservering groot onderhoud, verzekering, schoonmaak en water verbruik. – Het voorschot voor stoken bedraagt momenteel € 75,- (verrekening op basis van individuele radiator meters) – Kom snel kijken om te zien wat dit appartement jou te bieden heeft. – Aanvaarding kan op korte termijn, doch in overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Arnhem geldt vanaf 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ waarde tot € 434.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
198 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.