Direct naar de inhoud
Logo van Hoetink Makelaars

Wildenborglaan 32 3

6825GD Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wildenborglaan 32 3 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arnhem Wildenborglaan 32-3 Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex vind je dit verrassend ruime 3-kamer hoekappartement. Met een riante woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, een badkamer met ligbad én twee zonnige balkons geniet je hier van alle comfort en veel privacy. Daarbij beschik je over een eigen berging op de begane grond en profiteer je van de aanwezigheid van een lift. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Zowel de keuken, badkamer als slaapkamers bieden volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel daglicht, maar ook voor een vrij uitzicht. Omdat het appartement op de derde verdieping ligt, geniet je hier van rust en privacy. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigschouw. De badkamer is netjes afgewerkt in zwart-wit en beschikt over een ligbad/douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is apart bereikbaar vanuit de hal. Verder vind je hier een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de boiler. Dankzij de hoekligging beschikt dit appartement over maar liefst twee balkons: één op het zuiden en één op het westen. Hierdoor kun je vanaf het middaguur tot zonsondergang volop van de zon genieten. Het balkon aan de woonkamer en keuken loopt zelfs over de volle breedte door langs de slaapkamer. Indeling • 3e verdieping: ruime hal/entree met meterkast, intercom, toilet en bergkast met boiler en wasmachineaansluiting; woonkamer met toegang tot balkon; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot balkon; hoofdslaapkamer met airco; tweede slaapkamer met toegang tot balkon; badkamer met ligbad/douche en dubbel wastafelmeubel. • Balkon 1: gelegen op het zuiden. • Balkon 2: gelegen op het westen. • Berging: privéberging in de onderbouw met elektra. Het complex Het complex is modern van opzet en onderscheidt zich van de overige flats in de wijk. De entree is ruim en voorzien van een intercomsysteem. Met twee liftinstallaties, brede portalen en een rustige indeling met slechts drie directe buren per verdieping, woon je hier comfortabel en prettig. Op de begane grond beschik je over een eigen berging met verlichting en elektra. De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De maandelijkse servicekosten bedragen €175,- (incl. o.a. schoonmaak en verzekeringen). Het voorschot voor stookkosten bedraagt €75,- per maand. Locatie De Wildenborglaan ligt in de groene wijk Over het Lange Water in Arnhem-Noord. Dit is een rustige woonwijk met veel waterpartijen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum Presikhaaf, de winkels van Velp en diverse uitvalswegen (N325 en A12) zijn snel bereikbaar. Ook natuur is volop aanwezig: park Presikhaaf en Nationaal Park Veluwezoom met de Posbank liggen om de hoek. Bijzonderheden • Ruim en licht 3-kamer hoekappartement • Twee zonnige balkons (zuid en west) • Moderne keuken en ruime badkamer • Grootste slaapkamer voorzien van airco • Voorzien van laminaatvloeren • Gedeeltelijk dubbel glas • Lift aanwezig • Actieve VvE • Gelegen in een groene, rustige omgeving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
233 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6825

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.