Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Elstar 15

9408JJ Assen • Drenthe

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.516

Fotogalerij

Elstar 15 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in Kloosterveen met luxe afwerking, zonnepanelen en eigen parkeerplaats! Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2006, gelegen aan een rustige straat in het geliefde Kloosterveen. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier perfect samen. In 2025 heeft de woning een modernisering ondergaan, waarbij onder andere een luxe open keuken met kookeiland en een sfeervolle, vernieuwde badkamer zijn gerealiseerd. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning en een fraai aangelegde tuin. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, voorzien van een praktische inbouwkast. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler en een sfeervolle koffiecorner. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2025, is modern en comfortabel ingericht, voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, twee douches, een dubbele wastafel en een tv-aansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich verder een royale vierde slaapkamer voorzien van airconditioning. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. TUIN De achtertuin is recent en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nieuwe tegels, kunstgras en een fraaie overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Het schuurtje is geïsoleerd en ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de achterzijde van de woning is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein en is de tuin achterom bereikbaar middels een afsluitbare poort. BIJZONDERHEDEN * 12 zonnepanelen (2022) * Airconditioning aanwezig (2025) * Vier ruime slaapkamers * Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2025) * Schilderwerk en stucwerk begane grond (2025) * Badkamer volledig gerenoveerd (2025) * Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin * Uitstekend onderhouden en instapklaar LIGGING Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Kloosterveste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Diverse scholen, sportvoorzieningen, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie zeer praktisch en aantrekkelijk maakt. De wijk kenmerkt zich door veel groen en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met onder andere de Baggelhuizerplas en het Fochteloërveen op korte afstand. Het centrum van Assen en het NS-station zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zorgt de nabijheid van de A28 voor een uitstekende verbinding met steden als Groningen en Zwolle. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.