Direct naar de inhoud
Logo van Schoon Makelaardij

Koningsmantel 9

9404ML Assen • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Beks Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Koningsmantel 9 Assen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Woonpark Diepstroeten gelegen vrijstaande woning met grote achtertuin en vrij uitzicht! Dit is wonen in een kindvriendelijke en groene wijk op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Assen, maar ook op loopafstand van de natuur. Bezichtigingen starten op dinsdag 6 januari 2026 - maak alvast uw afspraak! Deze strak vormgegeven woning is gebouwd in 2015 en voldoet aan alle wensen betreft duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. Al vrijwel direct na de bouw is de woning gasloos gemaakt door het installeren van een aardwarmtepomp en extra zonnepanelen (nu 21). Met 165 m² woonoppervlakte heb je volop leefruimte binnen maar ook buiten zijn er diverse fijne plekjes om te genieten. Een ultieme woonbeleving in dit huis met een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, eigen oprit met garage en een tuin op de zon. De ligging in de vriendelijke en groene woonwijk Park Diepstroeten is natuurlijk geweldig, op korte fietsafstand van het stadscentrum met al haar faciliteiten en dichtbij het Nationaal Park Drentsche Aa. De perfecte mix tussen wonen in de stad en genieten van de rust en vrijheid van de natuur. Indeling Begane grond: vanuit de gezellige straat heb je toegang tot je eigen oprit met voldoende parkeerplek voor twee auto’s. In de entree/hal vinden wij de meterkast, trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Deze living met open keuken van samen ca. 67 m² is heerlijk royaal en biedt prachtige zichtlijnen richting de groene omgeving door de vele grote raampartijen. Het eetgedeelte heeft een vrij uitzicht op de gezellige achtertuin en de openslaande deuren geven je echt dat binnen-buitengevoel! Wat wil je nog meer? De open keuken heeft een kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de garage/bijkeuken van ca. 23 m² (meegerekend in het totale woonoppervlak), die is voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is keurig afgewerkt en hier bevinden zich ook deels de installaties. Eerste verdieping: overloop met inloopkast en toegang tot de grootste slaapkamer met een vloeroppervlak van ca. 22 m2 en de overige twee slaapkamers van 12m2 en 12m2. De badkamer van ca. 8 m² is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een wastafel. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder (hoogte ca. 1.50 meter). Deze unieke vrijstaande woning ligt op een extra diepe kavel heeft bovendien geen directe overburen, maar vrij zicht op het "doolhof van Mien Ruys". De tuin is gelegen op het zuiden op wordt aan de achterzijde door een volwassen boomwal begrenst. In de tuin bevinden zich meerdere gezellige zitplekjes en twee vrijstaande houten bergingen. Nog even enkele kenmerken op een rij: - uniek vrijstaande strak vormgegeven eengezinswoning op een rustige locatie - perfecte mix van wonen in de stad met de rust van de natuur - energielabel A++++, volledig geïsoleerd en voorzien van aardwarmte-installatie - voorzien van 21 zonnepanelen, waterontharder en screens - eigen oprit voor 2 auto’s met een aangebouwde stenen garage - heerlijke tuin rondom met diverse zitplekjes. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
765 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9404

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.