Direct naar de inhoud
Logo van Wes Makelaars

Kristalstoep 38

9403RZ Assen • Drenthe

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.061

Fotogalerij

Kristalstoep 38 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kristalstoep 38, Assen (Marsdijk) Royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe afwerking, garage, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze zeer verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 163 m². De woning is direct gelegen aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, een ideale ligging voor gezinnen én rustzoekers. Deze woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer, dakkapel en tuin. Een instapklare gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle pelletkachel, die niet alleen warmte maar ook extra wooncomfort biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken (2015), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met volop bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een fraaie walk-in closet, een separaat toilet met vloerverwarming en een luxe badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, grote wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2021 aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, evenals een overloop met de opstelling van de cv-ketel, mechanische afzuiging en omvormer. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een infraroodsauna, een luxe extra voor ontspanning in eigen huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (2015) is verzorgd, biedt volop privacy en nodigt uit tot genieten. De veranda maakt het mogelijk om in alle seizoenen comfortabel buiten te verblijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van ca. 15 m² en een ruime garage van ca. 19 m². Sterke punten op een rij - Woonoppervlak ca. 163 m² - 5 slaapkamers - Gelegen aan een speelveld met vrij uitzicht - Luxe keuken en badkamer (2015) - Badkamer en toilet met vloerverwarming - Pelletkachel - Infraroodsauna - 12 zonnepanelen (2017) - Dakkapel (2021) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping - Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2024 - Fraai aangelegde tuin met veranda - Zeer goed / uitstekend onderhouden - Garage én carport - Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wonen in Marsdijk Marsdijk is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang liggen op korte afstand. Het centrum van Assen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook de A28 richting Groningen is snel en eenvoudig te bereiken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten deze prachtige woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9403

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.