Direct naar de inhoud
Logo van KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Laurierstraat 36

9408AK Assen • Drenthe

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.073

Fotogalerij

Laurierstraat 36 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THUISKOMEN BEGINT HIER AL BIJ DE VOORDEUR Sommige huizen voelen meteen vertrouwd. Alsof je jas ophangen en op de bank ploffen de enige logische volgende stap is. Aan de Laurierstraat 36 in Assen vind je precies zo’n plek. Een fijne hoekwoning waar het licht je tegemoet komt, de ruimte je verrast en waar het dagelijks leven nét een stukje makkelijker en leuker voelt. En eerlijk is eerlijk… met het bloesemboompje voor de woning dat nu al voorzichtig kleur krijgt, begint het lentegevoel hier eigenlijk gewoon voor je voordeur. Loop je via de entree naar binnen, dan stap je binnen in de woonkamer. Lekker licht, ruim opgezet en met grote ramen die zorgen voor een levendig uitzicht. De ideale plek voor een kop koffie… of twee… en voor je het weet zit je er nog steeds. Geen haast, het is tenslotte thuis. Loop je door, dan kom je bij de eethoek en keuken. Een plek waar je ’s ochtends snel een boterham smeert, maar waar ook zonder moeite lange avonden ontstaan. Van “we eten even snel” tot “hoe laat is het eigenlijk?” Via de keuken stap je zo de tuin in. Deze ligt op het oosten, dus je begint je dag hier met zon en een goed humeur. Of in ieder geval met koffie – dat helpt ook. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Genoeg plek voor een gezin, een thuiswerkplek of die ene kamer die ooit strak ingericht begon en inmiddels… laten we zeggen: persoonlijkheid heeft gekregen. De zolderverdieping is zo’n plek waar je alles kwijt kunt wat je “nog wel een keer gaat gebruiken”. Van koffers tot kerstspullen en alles daartussenin. Ruimte genoeg dus – en stiekem ook best handig. BUITEN LEVEN MET NET DAT BEETJE EXTRA Als hoekwoning geniet je hier van net wat meer vrijheid en ruimte rondom het huis. De tuin biedt plek voor een fijne zithoek, een barbecue en misschien zelfs die hangmat waar je elk jaar over twijfelt. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage. Handig voor de auto, de fietsen of gewoon alles wat je eigenlijk nergens anders kwijt kunt. Daarnaast heb je een eigen oprit en is er een elektrische laadpaal aanwezig, waardoor je hier helemaal klaar bent voor de toekomst. WONEN IN KLOOSTERVEEN – OFTEWEL: HET DORP IN DE STAD Welkom in Kloosterveen. Een wijk die voelt als een dorp, maar alles heeft wat je van een stad verwacht. Op nog geen vijf minuten fietsen (of een fanatieke wandeling van tien minuutjes) sta je in recreatiegebied Baggelhuizen. Perfect voor een rondje wandelen, mountainbiken of een frisse neus met de hond. En als beloning? Een cappuccino of warme chocolademelk bij Beachclub Zand Erover. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Kloosterveste. Supermarkten, drogisterijen, bakker, Hema, Action – en ja, ook Limburgia voor dat taartje waar je eigenlijk geen excuus voor nodig hebt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen? Allemaal in de buurt. Binnen vijf minuten zit je op de A28. En pak je de fiets, dan zit je binnen tien minuten in het centrum van Assen. Kortom: alles dichtbij, zonder dat het ooit druk voelt. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Met energielabel A en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Een huis waar je gewoon goed zit. Letterlijk én figuurlijk. Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je na vijf minuten al denkt: dit zou zomaar eens ons nieuwe thuis kunnen zijn. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Hoekwoning - Bouwjaar 2000 - 122 m² woonoppervlakte - 214 m² perceel - 4 slaapkamers en 1 badkamer - Lichte woonkamer aan de straatzijde - Tuin op het oosten - Vrijstaande stenen garage - Eigen oprit met elektrische laadpaal - 10 zonnepanelen - Energielabel A - Volledig geïsoleerd + HR++ glas - Gelegen in het geliefde Kloosterveen - Alle voorzieningen dichtbij KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.