Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Nicolaas Beetslaan 1 B 4

9405BB Assen • Drenthe

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 5.454

Fotogalerij

Nicolaas Beetslaan 1 B 4 Assen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene en ruim opgezette Westerpark staat dit hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement. De wijk is geliefd vanwege de rust en het groen. Dit prachtige, nagenoeg nieuwe, 3-kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex “Kwatrijn”. Het complex is in 2020 opgeleverd en is voorzien van al het hedendaagse comfort zoals een warmtepomp en WTW installatie. Het appartement is van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming die per ruimte te regelen is. Daarnaast is het geheel optimaal geïsoleerd en wordt het verwarmd middels een warmtepomp waardoor de energielasten voor het appartement zeer laag zijn. Vanaf het ruime hoekbalkon (noordoost) heeft u een prachtig uitzicht over de groene woonomgeving. Daarnaast ligt het Asserbos op loopafstand, bent u met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Assen en bent u ook binnen enkele autominuten bij uitvalswegen zoals de A28. In het souterrain van het complex vindt u een eigen toegewezen parkeerplaats en een eigen ruime berging. Virtueel al te bezichtigen! Dit appartement heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van dit appartement en de omgeving! Indeling Appartement Eenmaal binnen in de hal van het appartement heeft u toegang tot de bijkeuken/technische ruimte, de badkamer, het separate toilet, de woonkamer met open keuken en de twee slaapkamers. De woonkamer met open keuken is aangenaam licht en biedt een prachtig uitzicht op de prettige en groene woonomgeving, mede dankzij de grote raampartijen tot aan de grond. De moderne en luxe inbouwkeuken is o.a. voorzien van een spoel-/kookeiland en een grote kastenwand voor veel bergruimte. Daarnaast beschikt deze prachtige keuken over goede inbouwapparatuur. De grote schuifpui nodigt uit om het op het noordoosten gelegen hoekbalkon te betreden. Door de positionering van de balkons van dit complex ervaart u veel privacy en geniet u van het prachtige uitzicht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 14 m² en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De andere slaapkamer is ca. 8 m² groot. In de bijkeuken/technische ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de warmtepomp. De badkamer is uitgevoerd in moderne en neutrale kleurstelling. Een ruime inloopdouche, een extra toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen en spiegelkast maken deze badkamer helemaal compleet. De toiletruimte in de hal is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Op de vloer van dit appartement ligt een keurige pvc-visgraatvloer met daaronder vloerverwarming! De pvc-vloer is drempelloos gelegd in het gehele appartement. In het souterrain van dit complex (eveneens met de trap of met de lift bereikbaar) bevinden zich de berging die bij dit appartement hoort en de afgesloten parkeerkelder. In deze parkeerkelder hoort een eigen toegewezen ruime en makkelijk in te rijden parkeerplaats bij het appartement. Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van 4 eigen zonnepanelen - Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte te regelen) - Het appartement is gasloos en wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp en een WTW installatie (warmte-terug-win installatie) - Energielabel A - Eigen parkeerplaats en eigen berging in het souterrain - Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Groot hoekbalkon met veel privacy en een werkelijk top uitzicht op de groene woonomgeving - Bijdrage actieve & gezonde VVE € 219,- per maand (Kwatrijn en het mandelige terrein) - Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9405

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.