Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Nicolaas Beetslaan 6

9405BD Assen • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Huize Huijgen Makelaars

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

Nicolaas Beetslaan 6 Assen
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL - LICHT - GROEN - PRIVACY - TUINGERICHT - DICHT BIJ CENTRUM EN UITVALSWEGEN Een heerlijk ruime en lichte woning in het mooie en groene Westerpark. Deze woning heeft maar liefst 226m² woonoppervlak en staat op een kavel van 916m². De woning is in 2016 groots verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een speelse woning is ontstaan met hele fijne en praktische ruimtes. Zo heeft de woning een bijkeuken, 2 slaapkamers (ca. 15 en 16m²) op de begane grond, welke natuurlijk ook te gebruiken zijn als werkkamer of praktijkruimte, een riante woonkamer met open keuken en een extra ruimte welke je kunt gebruiken als extra zithoek, bibliotheek of chillruimte. OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN LICHTE WONING? MAAK DAN NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree, royale, lichte woonkamer van 88m² met een houtkachel, een mooie en praktische tegelvloer met houtlook en een complete glas pui met fraai geïntegreerde buitenzonwering en schuifdeuren naar het terras Aan de tuinzijde van de woning is nog een heerlijke extra zitruimte gecreëerd, licht en met zicht op de tuin en het terras. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een groot werkeiland met de inductiekookplaat en de spoelbak met quookerkraan. Tevens kan je hier heerlijk aan zitten om lekker de krant te lezen onder het genot van een kop koffie of te kletsen met degene die aan het koken is. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met een vriezer, combimagnetron en extra spoelbak. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage van 23m². Vanuit de woonkamer bereik je de hal welke toegang geeft tot het toilet, twee slaap/werkkamers, de meterkast en de trap naar de verdieping. Verdieping Deze verdieping begint bij de vide. Dit geeft een ruimtelijk gevoel, zeker ook door de dakramen die de trapopgang fijn licht maken. Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 9 en 12m². De slaapkamer van 12m² heeft een wastafelmeubel en de slaapkamer van 9m² beschikt over een grote vaste (boeken)kast. De "ouderslaapkamer" heeft een kastenwand waarin, naast veel bergruimte, ook een wastafelmeubel aanwezig is. De wanden van de badkamer zijn voorzien van moderne 3D tegels wat de ruimte een luxe uitstraling geeft, een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is op deze verdieping nog extra veel bergruimte door de twee inloopkasten en is er een kast met de Remeha CV ketel. Garage en schuur De aangebouwde stenen garage heeft openslaande deuren, een betonvloer en is voorzien van elektra. In het platte dak zijn twee lichtkoepels geplaatst waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde van de garage is een houten tuinberging gebouwd voor extra berg- en knutselruimte. Tuin Aan één kant heeft de woning een complete glas pui met zicht op de ruime en keurig verzorgde tuin. Aangrenzend aan de pui is een mooi groot terras aangelegd welke gedeeltelijk is voorzien van een fraaie overkapping met open haard. De tuin biedt enorm veel privacy en plek om te spelen, te zonnen, te zitten, kortom te genieten. Ook is er een ruime parkeerplaats aangelegd met grastegels, je kunt hier een auto of zelfs een camper parkeren. Een tweede parkeerplaats bevindt zich naast de woning. Goed om te weten: - vloerverwarming in keuken, bijkeuken, woonkamer en badkamer - 26 zonnepanelen - laadpaal voor elektrische auto aanwezig - grote dakkapellen voor extra ruimte in bad- en slaapkamers - energielabel B KORTOM: DEZE RUIME EN SPEELSE WONING MOET JE GEZIEN HEBBEN! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fijne huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
916 m²
Inhoud
896 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9405

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.