Direct naar de inhoud
Logo van KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Planetenlaan 21

9405PA Assen • Drenthe

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.175

Fotogalerij

Planetenlaan 21 Assen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, SFEER en MOGELIJKHEDEN Nog voordat je goed en wel binnen bent, voel je het al: dit huis heeft ruimte. En niet zo’n beetje ook. Aan de Planetenlaan 21 in Assen staat een heerlijke twee-onder-één-kapwoning waar licht, comfort en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Stap je via de hal naar binnen, dan loop je rechts de woonkamer in. Een ruime, lichte plek waar de pelletkachel meteen voor warmte en sfeer zorgt. De plek waar je na een lange dag neerploft op die ene bank waar iedereen altijd als eerste op wil zitten. Zie je het al voor je? Een rustige zondagmiddag met een boek, of juist een gezellige avond met vrienden terwijl het buiten langzaam donker wordt. Loop je iets verder door, dan kom je bij de eethoek. Hier staat zonder moeite een grote tafel waar je met gemak een avond lang kunt tafelen. Van snelle doordeweekse maaltijden tot lange avonden met familie en vrienden waarbij iemand op een gegeven moment zegt: “nog één drankje dan”. En op de dagen dat de zon zich laat zien, zet je gewoon de openslaande deuren naar de tuin open en loopt binnen vanzelf over in buiten. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Om de hoek ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2022. Fris, strak en praktisch ingericht. Een plek waar het ontbijt snel op tafel staat, maar waar je ook uitgebreid kunt koken als je daar zin in hebt. Van snelle pasta tot een driegangenmenu waar je stiekem toch best trots op bent. Achter de keuken ligt een ruimte die op dit moment is ingericht als kapsalon. Maar dit is een plek vol mogelijkheden. Met een eigen entree vanaf buiten is het perfect voor een praktijk aan huis, kantoor, salon of atelier. Werk en wonen combineren zonder dat je hele huis verandert in een kantoor? Dat kan hier gewoon. Via deze ruimte kom je ook bij de berging, die zowel vanuit binnen als buiten bereikbaar is. SLAPEN, DOUCHEN en EEN DAKTERRAS ALS BONUS Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Fijne kamers waar iedereen zijn eigen plek heeft. Of dat nu een slaapkamer is, een thuiskantoor of een kamer waar de kledingkast langzaam de overhand krijgt. De tweede verdieping verrast met nog een ruime vierde slaapkamer, een washok, stookruimte en handige bergruimte. En dan ligt hier nog een onverwachte bonus: een privé dakterras op het zuiden. Zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie, of waar je aan het einde van de dag nog even de zon meepakt terwijl de rest van het huis langzaam tot rust komt. BUITEN LEVEN en EEN EIGEN PLEKJE VOOR JEZELF De tuin ligt op het noorden en biedt meer dan genoeg ruimte voor verschillende zitplekken. Een loungehoek, een plek voor de barbecue of gewoon een stoel met een goed boek. Hier kun je alle kanten op. En dan staat er nog een vrijstaand houten bijgebouw dat meteen de fantasie aanzet. Ooit ingericht als echte "man cave", compleet met een pelletkachel, keukenblokje, toilet en een vlizo met ruimte voor een bed. Een plek waar plannen vanzelf ontstaan. Een eigen studio voor een kind dat graag wat zelfstandiger wil wonen. Een airbnb. Een hobbyruimte. Of gewoon een heerlijke (wo)man cave waar je je even kunt terugtrekken. FIJN WONEN IN KLOOSTERVEEN De woning ligt in Kloosterveen, een wijk die door veel bewoners liefkozend een klein dorp in de stad wordt genoemd. Gezellig, levendig en met alles wat je nodig hebt dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Kloosterveste. Hier vind je supermarkten, een drogist, bakker, Hema, Action en natuurlijk Limburgia voor een taartje dat eigenlijk altijd nét iets te lekker is. In de wijk zijn meerdere basisscholen en kinderopvang locaties, zoals Kindcentrum Kloosterveen en Het Sterrenschip. Ideaal voor gezinnen. En wil je naar buiten? Binnen een paar minuten sta je bij recreatiegebied Baggelhuizen. Perfect om te wandelen, mountainbiken of de hond te laten zwemmen. Daarna nog even neerploffen bij Beachclub Zand Erover voor een koffie of warme chocolademelk en de dag is compleet. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Binnen vijf minuten zit je op de A28 en rijd je zo richting Groningen. En pak je de fiets, dan zit je binnen tien minuten op een terras aan de Kop van de Vaart of in een rode fluwelen stoel in De Nieuwe Kolk. ENERGIEZUINIG en KLAAR VOOR DE TOEKOMST Naast ruimte en comfort is deze woning ook gewoon goed voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. En de pelletkachel zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte in huis. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Twee-onder-één-kapwoning - Bouwjaar 1998 - 137 m² woonoppervlakte - 304 m² perceel - 4 slaapkamers en 1 badkamer - Moderne keuken vernieuwd in 2022 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen - Praktijkruimte met eigen entree - Vrijstaand bijgebouw met veel mogelijkheden - Privé dakterras op het zuiden - Gelegen in het geliefde Kloosterveen KOM GEWOON EVEN KIJKEN Sommige huizen moet je niet alleen bekijken, maar ervaren. De ruimte, de sfeer en de mogelijkheden voel je pas echt als je er zelf doorheen loopt. Dus plan gerust een bezichtiging. Grote kans dat je na binnenkomst al denkt: dit zou zomaar eens ons nieuwe thuis kunnen zijn. KIEN wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha BV Quinta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9405

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.