Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Blijdschapstraat 15

1566DL Assendelft • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Prismaat Makelaars Beverwijk

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.128

Fotogalerij

Blijdschapstraat 15 Assendelft
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen en laat je verrassen door deze modern afgewerkte en verduurzaamde (gasloze) tussenwoning aan de Blijdschapstraat in Assendelft. Deze woning biedt een ideale mix van karakter, comfort en energiebesparing. Met drie slaapkamers, een uitstekend onderhouden interieur is de woning energieklasse A+ gecertificeerd. Daarnaast geniet je er elke dag van de ruime, zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige straat in Assendelft, bevind je je hier in een leefomgeving met supermarkten, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende openbare parkeergelegenheid. Vlak om de hoek is een basisschool en aan de overzijde van de Communicatieweg West zijn de voetbalvelden van SVA. Met de auto is de verbinding met zowel de rest van Zaanstad als Amsterdam prima. De parallel gelegen Communicatieweg voert in een rechte lijn richting de A8 (Amsterdam en Zaandam) en aan de andere zijde naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Begane grond Via de hal bereik je de fraai afgewerkte woonkamer met een luxe visgraad vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden; het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen en entertainen dankzij het natuurlijke licht en de moderne afwerking. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, hier is gekozen voor een grijze opstelling met brede inductiekookplaat, ingebouwde oven en een composiet aanrechtblad dat de moderne uitstraling versterkt. 1e verdieping Bereikbaar via de moderne trap met verlichting, overloop, drie slaapkamers, badkamer met vrijhangend toilet, een afgesloten douche/stoomcabine met zitje, een praktisch wastafelmeubel en vloerverwarming. Opvallend is hoe de houtlook en antraciet wanden een warme spa-achtige sfeer creëren, waardoor elke dag het gevoel van luxe baden wordt ervaren. Ook de rest van de eerste verdieping is keurig ingericht met een laminaatvloer en HR++-beglazing. Bergvliering Bereikbaar via vlizotrap extra opbergruimte op de zolder. De woning is voorzien van een royale achtertuin op het zuidoosten. De tuin is goed onderhouden, is 15 meter diep en 5.25 meter breed, en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur voor extra opbergruimte. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Bovendien is het mogelijk om met de auto achter het huis te komen, zodat zware boodschappen of grote spullen eenvoudig kunnen worden uitgeladen. De bijzonderheden: - Woonoppervlak 78 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energieklasse A+ - 12 zonnepanelen (2023) - Warmtepomp en airco unit - Dak-, wand-, en vloerisolatie en isolerend HR-glas - De woning is gelegen op eigen grond - Rustige, kindvriendelijke locatie dichtbij voorzieningen Een woning als deze biedt een uitstekende basis voor wie zoekt naar comfort en een zorgeloze toekomst. Door de perfecte balans tussen modern woonplezier en een gunstige ligging is het een ideale plek. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met Saen Garantiemakelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
296 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.