Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Decatlon 53

1567JB Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Decatlon 53 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis is dit! Echt een woning waar je je meteen thuis zult voelen en waar ruimte genoeg is voor iedereen. De woning is gelegen in een rustige, veilige, kindvriendelijke omgeving. Je bent hier voorzien van een ruime. Je bent hier voorzien van een ruime lichte woonkamer met open keuken, vier fijne slaapkamers, momenteel is de zolderruimte in gebruik als thuiswerkkamer en is voorzien van een dubbele dakkapel. Daarnaast heeft de woning een diepe, zonnige tuin met aan de woning vast een overkapping met loungeplek. We nemen je mee: • Woongenot: 116,8 m2 • Ruime, tuingerichte living met open keuken • L-vormige keuken met wandkast en diverse inbouwapparatuur • 4 Fijne slaapkamers • Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad • Ruime multifunctionele zolderruimte met pantry • Dakkapel zowel aan de voor als achterzijde (2019) • Diepe zonnige tuin met overkapping • Houten (fietsen)berging met elektra • Gelegen in rustige, veilige kindvriendelijke omgeving Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep bereiken we de overkapte voordeur. Entree met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met wandkast gesitueerd. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken kun je een eettafel plaatsen. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn deels neutraal en deels decoratief afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich nog een voorraadkast. Eerste verdieping: Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en zijn sfeervol afgewerkt. Hier ligt een pvc vloer. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegelkast aan, een ligbad, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouchecabine. De designradiator en inloopdouche zijn in 2024 geplaatst. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De mooie, lichte ruimte heeft aan de zowel voor als achterzijde een brede dakkapel (2019). Je treft hier ook nog vaste kasten met bergruimte aan en een pantry. De ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkruimte of hobbyruimte. Hij kan vanzelfsprekend ook als vierde slaapkamer dienst doen. Ook deze zolderruimte is perfect afgewerkt. Ook de technische installatie bevindt zich hier. Tuin: De woning heeft een diepe, beschutte en zonnige achtertuin. De tuin is deels groen en deels bestraat. Aan de woning vast tref je een overkapping aan waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Verderop in de tuin is ook nog plaats voor verschillende zitjes. Het is voor de kinderen een heerlijke veilige plek om te spelen. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Seandelft. De woning ligt tegenover een park. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station vind je op loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele eengezinswoning met overkapping • 4 Fijne slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer • Goed geïsoleerd. Energielabel: A • Vrij uitzicht en ligging tegenover een park • Kinderopvang, scholen en supermarkt op fietsafstand • Goed openbaar vervoer op loopafstand (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.