Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Dokter Bonstraat 13

1566KW Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.738

Fotogalerij

Dokter Bonstraat 13 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning in Assendelft met een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en vier slaapkamers! Deze jaren ’60 woning is in 2021 volledig gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, is de begane grond voorzien van een visgraatvloer met vloerverwarming en is het plafond strak afgewerkt met inbouwspots. Aan de achterzijde is een glazen pui geplaatst, waardoor u naast veel lichtinval, direct de achtertuin in kijkt. De achtertuin is voorzien van een berging en is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is ook de voortuin aangepakt. Dankzij de ligging aan een rustige weg met bestemmingsverkeer, is het ook hier heerlijk toeven. Dankzij alle verbeteringen is de woonkamer heerlijk licht en ruim geworden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en grote ramen. Bovendien zijn alle kozijnen vorig jaar vervangen, is er isolerende HR++ beglazing geplaatst en is er door de jaren heen extra na-geïsoleerd. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel B. Opbergruimte is er voldoende, dankzij de zeer ruime vliering, van maar liefst 35 m2. Mocht u nog extra ruimte nodig hebben, dan kan een dakopbouw een uitkomst bieden. De Dokter Bonstraat is een zijweg van de Dorpsstraat van Assendelft, centraal gelegen met genoeg voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging perfect ten opzichte van uitvalswegen en is het treinstation van Krommenie- Assendelft op 5 minuten fietsen. Meerdere keren per uur vertrekken hier treinen richting Zaandam, Amsterdam en Uitgeest. Scholen, zowel voor het basisonderwijs als middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in of net buiten de wijk. Een uitgebreid aanbod aan winkels vindt u in winkelcentrum De Saen waar u in 5 minuten naar toe fietst. Tevens liggen bakkerij Goemans, slagerij Veenboer om de hoek, voor uw dagelijkse versproducten. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met de hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een visgraatvloer en strak afgewerkte muren en plafonds. De open keuken is recentelijk vernieuwd en van alle gemakken voorzien; een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui de tuin te bereiken. De ruim zeven meter diepe achtertuin is gericht naar het noordwesten en is voorzien van een berging. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de vliering middels vlizotrap en de toegang tot de overige vertrekken. De recent gerenoveerde badkamer is modern en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca. 84 m2, inhoud ca. 311 m3 - Perceeloppervlakte 126 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2011) - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ dubbel glas , energielabel B - Zonwering aan de voorzijde - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Groepenkast en elektra vernieuw in 2021/2022 - Tuin op het noordwesten - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.