Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dorpsstraat 1043

1566JE Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Dorpsstraat 1043 Assendelft
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde buurt Langeheit mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning met heerlijke tuin aanbieden! Deze woning is netjes onderhouden en voelt direct als thuis. Met een royale en lichte woonkamer, fraaie keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers, uitstekend sanitair en een eigen garage is dit huis van alle gemakken voorzien. De grote tuin maakt het plaatje compleet en is een geweldige plek om tijd door te brengen. Ook de ligging is een groot pluspunt: in een leuke buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! We nemen je mee: • Woongenot: 139.2 m² • Royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Nette keuken met inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met bergruimte • Vier volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Sauna op de tweede verdieping • Heerlijke achtertuin • Royale garage Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De entreehal is netjes afgewerkt met een tegelvloer. In de royale woonkamer ligt een eikenhouten parketvloer en zijn de wanden fraai afgewerkt. Enkele klassieke details zijn hier bewaard gebleven, zoals het balkenplafond en de erker. Ook de inbouwhaard zorgt voor sfeer. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht binnen. In het keukengedeelte ligt een fraaie tegelvloer. De keuken (2018) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met houtkleurige fronten en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. De keuken wordt verlicht door inbouwspots. De keuken biedt toegang tot een hal. Vanuit hier zijn de achtertuin, een bergkast, de toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar. De praktische bijkeuken is uitgerust met de wasmachine- en drogeraansluitingen en biedt daarnaast ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte en is daardoor heerlijk ruim. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van veel daglicht. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is netjes onderhouden. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel. Vanaf de overloop is er toegang tot een luxe sauna, meerdere bergingen en de vierde slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een fraaie vloer en strakke wanden. Twee grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en netjes verzorgde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met borders met beplanting. Er is genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. In deze tuin is het dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning is gelegen aan een drukke weg in de leuke buurt Langeheit. Op slechts vijf minuten fietsen ligt winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor meer winkels en leuke horecagelegenheden wandel je binnen tien minuten naar het centrum van Krommenie. Belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Zowel de bushalte als NS-Station Krommenie-Assendelft zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je binnen no time naar Zaandam (13 minuten) of Amsterdam Centraal (25 minuten). Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. De A8 en A9 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden hoekwoning met gezellige achtertuin • Prettige lichtinval • Voorzien van 4 zonnepanelen • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Cv-ketel uit 2025 • Perceeloppervlakte: 235 m² • Veel voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Fundering van de woning wordt gemonitord; zakking klein • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.