Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Dorpsstraat 843 K

1566EH Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.659

Fotogalerij

Dorpsstraat 843 K Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde villa met karakter, ruimte en comfort aan de Dorpsstraat Welkom aan de Dorpsstraat 843-K – een stijlvolle geschakelde villa waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Dit moderne herenhuis, gebouwd in 2004, biedt met zijn 147 m² woonoppervlakte, vrijstaande stenen garage van 19 m², een perceel van 290 m² en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein, alles wat u zoekt in een heerlijk familiehuis. Wonen met allure De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en leidt u via de ruime hal naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde heeft u vanuit het zitgedeelte een prachtig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren loopt de tuin als het ware over in de woonkamer, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. In de wintermaanden zorgt de gezellige gashaard voor extra warmte en sfeer, terwijl de kleine uitbouw aan de tuinzijde een perfecte plek is om in alle rust een boek te lezen of om prettig thuis te werken. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van levendig uitzicht op de Dorpsstraat, terwijl het eetgedeelte zorgt voor een fijne verbinding met het gezin of gasten tijdens het koken. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is praktisch én voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel met meubel en een handige wasopstelling met werkblad. Dankzij de twee toegangsdeuren is de badkamer voor iedereen goed bereikbaar. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een vierde slaapkamer met fonteintje én een grote multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Achter de knieschotten is slimme bergruimte gecreëerd, zodat u de spullen uit het zicht netjes kan opbergen. Buiten genieten De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop ruimte om te loungen, te dineren of gewoon van de zon te genieten. Aan de zijkant van de woning is een overkapping gerealiseerd. Achterin de tuin staat de ruime, vrijstaande stenen garage met elektrische deur, welke via het met enkel de naaste buren gedeelde plein te bereiken is. Op de eigen oprit is bovendien plek voor drie auto’s – parkeren is hier dus geen enkel probleem. Waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn • Geschakelde villa met een moderne uitstraling • Bouwjaar 2004, goed onderhouden • 147 m² woonoppervlakte op een perceel van 290 m² • Vier (mogelijke vijf) slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidoosten • Ruime garage en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein • Nabij uitvalswegen, winkels en sportfaciliteiten • Amsterdam, Zaandam en Alkmaar op ca. 15 minuten rijden met de auto • Openbaar vervoer op 5 minuten fietsen • Diverse scholen op loopafstand en/of fietsafstand Dorpsstraat 843-K in Assendelft combineert het beste van twee werelden: de charme van dorps wonen met het comfort van een moderne woning met veel leefruimte en voldoende ruimte om het huis. Dan is dit uw kans. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.