Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dorpsstraat 890

1566EZ Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Dorpsstraat 890 Assendelft

Open huis

Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING AAN HET WATER Gelegen aan de Dorpsstraat van het oude deel van Assendelft, mogen wij deze karakteristieke jaren ’30 woning aanbieden. De knusse woning is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige doorzonwoonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een moderne keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers, vlieringzolder en een ruime berging. Maar het allergrootste pluspunt van dit huis, dat is toch echt wel de tuin! De zeer diepe tuin is een droom voor liefhebbers van het buitenleven! Grenzend aan een brede sloot (geen directe achterburen) voelt het hier iedere dag alsof je op vakantie bent. En dat terwijl alle voorzieningen op een steenworpafstand gelegen zijn! Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan de Dorpsstraat in het oude centrum van Assendelft. Het winkelcentrum bevindt zich op slechts 5 minuten lopen en hier kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen in Assendelft en middelbare scholen kunnen gemakkelijk bereikt worden met de fiets of het openbaar vervoer. Vanuit Krommenie/Assendelft zijn er snelle openbaar vervoer verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. Het treinstation bevindt zich op slechts 1 km van de woning. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar en zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast en de toegang tot de woonkamer met een dichte keuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, is afgewerkt met een mooie vloer en kenmerkt zich door de typische jaren ’30 indeling met een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over complete inbouwapparatuur. Ook hier is een achterdeur naar de tuin aanwezig en tevens biedt de keuken toegang tot de nette en complete badkamer met toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 2 slaapkamers van een goed formaat. Zowel op de overloop als in 1 van de slaapkamers is een inbouwwandkast aanwezig. Wederom is er sprake van een nette afwerking en de zichtbare houten constructiebalken zorgen voor veel sfeer. Vliering: Via een vlizotrap is een bescheiden vlieringzolder met handige bergruimte toegankelijk. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin op het westen welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en gras. Geschakeld aan de woning zit een handige en zeer ruime berging. Helemaal achterin de tuin is een gezellig vlonderterras aan de waterkant aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke en netjes onderhouden jaren ‘30 woning • Klassieke woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Zeer diepe achtertuin op het westen, grenzend aan de waterkant en met vrij uitzicht (geen directe achterburen) • Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum • Snelle verbindingen met de auto en het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Zaandam • Energielabel: F • Fundering wordt gemonitord door gemeente Zaanstad sinds 2013: conclusie klein • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.