Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Duijves Weer 10

1566RV Assendelft • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Collectief Makelaars

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.447

Fotogalerij

Duijves Weer 10 Assendelft
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale woning met garage en prachtige tuin aan het water! In de rustige woonwijk Assendelft vindt u deze bijzondere en ruime halfvrijstaande woning aan de Duijves Weer. Deze goed onderhouden woning uit 2000 is voorzien van alle comfort en heeft een kenmerkende harmonie tussen ruimte, licht en een modern design. De woonkamer is bijzonder breed en vanwege de dubbele schuifpui heerlijk licht. Dankzij de ligging aan het water en het fraaie uitzicht kunt u hier genieten van optimale rust en privacy. Na een drukke (werk)dag komt u helemaal tot rust in de overkapping aan het water. Gasloos, goede isolatie, en de aanwezigheid van maar liefst 22 zonnepanelen uit 2023 betekenen dat de woning uiterst energiezuinig is. Dit wordt beloond met een prachtig energielabel: A++! De goede staat van de woning, de garage, de riante oprit met ruimte voor 3 auto's, twee badkamers, een fantastische tuin grenzend aan water en de overkapping met een heerlijk zitje en steiger aan het water zijn slechts enkele van de vele kenmerken die het wonen hier zo fijn maken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het buitengebied biedt veel mogelijkheden voor sport-, spel en recreatieve activiteiten. De basisschool is op loopafstand en overige voorzieningen zoals winkels en NS station op fietsafstand. Ook de ligging t.o.v. uitvalswegen is zeer gunstig; binnen 3 autominuten bevindt u zich op de A8 richting Amsterdam. Benieuwd naar deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de fijne sfeer en uitstekende voorzieningen van deze fantastische woning in Assendelft. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast voorzien van onder andere glasvezelaansluiting en stadsverwarmingsunit; royale half open keuken met diverse inbouwapparatuur; lichte en brede woonkamer (v.v. vloerverwarming) en eethoek aan de voorzijde, aan de achterzijde dubbele schuifpui met toegang tot de fraaie achtertuin op het zuidwesten met onderheid terras, overkapping en steiger, elektrische zonneschermen en stenen garage met elektra. De tuin is tevens achterom te bereiken via de oprit welke ook voorzien is van een elektrische laadpaal (ter overname). 1e verdieping: Overloop; 2 riante slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkast; luxe badkamer (2019) met elektrische vloerverwarming, toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (waarvan 1 met demontabele infraroodsauna); badkamer v.v. douche, wastafel, aansluiting wasmachine/droger en unit van de mechanische ventilatie. Kernpunten: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: ca. 297 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 163 m² • Garageoppervlakte: ca. 18 m² • Inhoud: ca. 556 m³ • Energielabel: A ++ Bijzonderheden: • Fraaie, zonnige tuin (ZW) • Overkapping met heerlijk zitje en steiger aan het water • 5 ruime slaapkamers (mogelijk 6 door splitsing grootste slaapkamer), 2 badkamers • 22 zonnepanelen uit 2023 • Gasvrij, verwarming middels stadsverwarming • Goed onderhouden • Waterontharder (2023) in trapkast • Gunstige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen • Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein (4 auto's!) • Kindvriendelijke buurt en rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.